صراط: امروز بیش از 70 متقاضی مسکن مهر ابریشم در استان البرز در حالی مقابل ساختمان مرکزی وزارت راه و شهرسازی تجمع کردند که نسبت به افزایش قیمت مجدد از بابت دستورالعمل شماره 3 ابلاغی وزارت راه و شهرسازی معترض بودند.
برخی از متقاضیان مسکن مهر اعلام کردند که پروژه مسکن مهر شهرک ابریشم از 8757 واحد مسکونی تشکیل شده است و ما امروز اینجا جمع شده‌ایم، تا بگوئیم دیگر توان پرداخت افزایش قیمت مجدد را نداریم و نسبت به دستورالعمل شمار 3 اعتراض داریم.
استان البرز جزء استانهایی است که در تیرماه 92 با مصوبه دولت سقف وام مسکن آن با 5 میلیون تومان افزایش به 30 میلیون تومان رسید.
بنابراین گزارش، معترضین عنوان می‌کنند که در هنگام عقد قرارداد با سازنده‌ها به هیچ وجه این افزایش قیمت‌ها مطرح نبود و حال وقتی سازنده‌ها در تکمیل پرونده‌ها تأخیر کردند و قیمت مصالح ساختمانی بعد از افزایش این نرخ ارز رشد کرد، چرا باید متقاضیان مسکن مهر این مشکلات را بر دوش بکشند و مبالغ بیشتری پرداخت کنند.
آنان می‌گویند، چرا باید این ضرر و زیان‌ها به طور یکطرفه به ضرر متقاضیان باشد، این در حالی است که متقاضیان هیچ نقشی در تأخیر و تکمیل پروژه‌ها ندارند.
براساس قوانین و مقررات و موارد حقوقی، هنگامی که بین خریدار و فروشنده قرارداد پیش‌فروش منعقد می‌شود و در آن قرارداد پیش‌فروش زمان تحویل و مبلغ قطعی واحد مسکونی مشخص می‌شود و دیگر امکان افزایش قیمت مجدد وجود ندارد و دولت هم نمی‌تواند در این کار دخالت کند.
چرا که در این قرارداد بین یک فرد به عنوان خریدار و یک شرکت به عنوان سازنده قرارداد امضاء شده است و افزایش مجدد قیمت درست نیست.
پیشتر مدیرعامل شهر پرند اعلام کرده بود که هر سازنده‌ای که کم‌کاری کند و در تحویل واحدها بدحسابی کند جریمه و جریمه آنها نیز متری محاسبه و دریافت خواهد شد.
باران هاشم زهی با اشاره به اینکه پیمانکاران ساختمان‌های نیمه‌تمام مسکن‌مهر هیچ عذر و بهانه‌ای برای تاخیر در تکمیل پروژه‌ها ندارند و با تک‌تک سازنده‌ها، برسر قیمت نهایی ساخت تفاهم شده است، اعلام کرد: با تدابیر تازه‌ای که در شرکت عمران پرند اتخاذ شده، تعدادی تیم نظارتی برای نظارت بر عملکرد پیمانکاران تشکیل شده است که این تیم‌ها در شیفت‌های مختلف در طول روزهای کاری هفته، از کارگاه پروژه‌ها بازدید می‌کنند. وی افزود: تیم‌های نظارتی شرکت عمران، در پایان وقت اداری هر روز، گزارش بازدید خود را به معاونت فنی_مهندسی و همچنین بخش مسکن‌مهر شرکت عمران پرند ارایه می‌کنند و در صورتی که وقفه، تعطیلی کارگاه، کم‌کاری یا هر نقص و ایرادی در کار پیمانکاران مشاهده شود، علت موضوع از طریق مدیر پروژه پیگیری می شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به اظهارات اخیر قائم‌مقام وزیر راه‌وشهرسازی در امور مسکن‌مهر که اعلام کرده بود تاخیر و کم‌کاری عمدی پیمانکاران مسکن‌مهر طبق قرارداد مشمول جریمه خواهد شد، افزود: در صورتی که تیم‌های نظارتی در پرند به این تشخیص برسند که برخی پیمانکاران به رغم تعدیل قیمت تمامشده، همچنان از تکمیل پروژه‌ها خودداری می‌کنند، حتماً در اعمال جریمه نقدی و در نهایت خلع‌ید آنها اقدام خواهیم کرد.
هاشم زهی با اشاره به اینکه در تفاهم صورت گرفته با پیمانکاران مسکن‌مهر هیچ‌گونه زیاده‌خواهی یا مواردی فراتر از متن تفاهم‌نامه‌های سه‌جانبه مصوب وزارت راه و شهرسازی از طرف سازنده‌ها مطرح نشد و شرکت عمران پرند نیز صرفاً در چارچوب مصوبات وزارتخانه اقدام به مذاکره کرد، افزود: قیمت تمامشده این واحدها نیز طبق دستورالعمل اخیر وزارت راه و شهرسازی محاسبه و تعدیل می‌شود.
برخی از متقاضیان مسکن مهر اعلام کردند که پروژه مسکن مهر شهرک ابریشم از 8757 واحد مسکونی تشکیل شده است و ما امروز اینجا جمع شده‌ایم، تا بگوئیم دیگر توان پرداخت افزایش قیمت مجدد را نداریم و نسبت به دستورالعمل شمار 3 اعتراض داریم.
استان البرز جزء استانهایی است که در تیرماه 92 با مصوبه دولت سقف وام مسکن آن با 5 میلیون تومان افزایش به 30 میلیون تومان رسید.
بنابراین گزارش، معترضین عنوان می‌کنند که در هنگام عقد قرارداد با سازنده‌ها به هیچ وجه این افزایش قیمت‌ها مطرح نبود و حال وقتی سازنده‌ها در تکمیل پرونده‌ها تأخیر کردند و قیمت مصالح ساختمانی بعد از افزایش این نرخ ارز رشد کرد، چرا باید متقاضیان مسکن مهر این مشکلات را بر دوش بکشند و مبالغ بیشتری پرداخت کنند.
آنان می‌گویند، چرا باید این ضرر و زیان‌ها به طور یکطرفه به ضرر متقاضیان باشد، این در حالی است که متقاضیان هیچ نقشی در تأخیر و تکمیل پروژه‌ها ندارند.
براساس قوانین و مقررات و موارد حقوقی، هنگامی که بین خریدار و فروشنده قرارداد پیش‌فروش منعقد می‌شود و در آن قرارداد پیش‌فروش زمان تحویل و مبلغ قطعی واحد مسکونی مشخص می‌شود و دیگر امکان افزایش قیمت مجدد وجود ندارد و دولت هم نمی‌تواند در این کار دخالت کند.
چرا که در این قرارداد بین یک فرد به عنوان خریدار و یک شرکت به عنوان سازنده قرارداد امضاء شده است و افزایش مجدد قیمت درست نیست.
پیشتر مدیرعامل شهر پرند اعلام کرده بود که هر سازنده‌ای که کم‌کاری کند و در تحویل واحدها بدحسابی کند جریمه و جریمه آنها نیز متری محاسبه و دریافت خواهد شد.
باران هاشم زهی با اشاره به اینکه پیمانکاران ساختمان‌های نیمه‌تمام مسکن‌مهر هیچ عذر و بهانه‌ای برای تاخیر در تکمیل پروژه‌ها ندارند و با تک‌تک سازنده‌ها، برسر قیمت نهایی ساخت تفاهم شده است، اعلام کرد: با تدابیر تازه‌ای که در شرکت عمران پرند اتخاذ شده، تعدادی تیم نظارتی برای نظارت بر عملکرد پیمانکاران تشکیل شده است که این تیم‌ها در شیفت‌های مختلف در طول روزهای کاری هفته، از کارگاه پروژه‌ها بازدید می‌کنند. وی افزود: تیم‌های نظارتی شرکت عمران، در پایان وقت اداری هر روز، گزارش بازدید خود را به معاونت فنی_مهندسی و همچنین بخش مسکن‌مهر شرکت عمران پرند ارایه می‌کنند و در صورتی که وقفه، تعطیلی کارگاه، کم‌کاری یا هر نقص و ایرادی در کار پیمانکاران مشاهده شود، علت موضوع از طریق مدیر پروژه پیگیری می شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به اظهارات اخیر قائم‌مقام وزیر راه‌وشهرسازی در امور مسکن‌مهر که اعلام کرده بود تاخیر و کم‌کاری عمدی پیمانکاران مسکن‌مهر طبق قرارداد مشمول جریمه خواهد شد، افزود: در صورتی که تیم‌های نظارتی در پرند به این تشخیص برسند که برخی پیمانکاران به رغم تعدیل قیمت تمامشده، همچنان از تکمیل پروژه‌ها خودداری می‌کنند، حتماً در اعمال جریمه نقدی و در نهایت خلع‌ید آنها اقدام خواهیم کرد.
هاشم زهی با اشاره به اینکه در تفاهم صورت گرفته با پیمانکاران مسکن‌مهر هیچ‌گونه زیاده‌خواهی یا مواردی فراتر از متن تفاهم‌نامه‌های سه‌جانبه مصوب وزارت راه و شهرسازی از طرف سازنده‌ها مطرح نشد و شرکت عمران پرند نیز صرفاً در چارچوب مصوبات وزارتخانه اقدام به مذاکره کرد، افزود: قیمت تمامشده این واحدها نیز طبق دستورالعمل اخیر وزارت راه و شهرسازی محاسبه و تعدیل می‌شود.