برچسب ها - قیمت مسکن
پس از جنگ ۱۲ روزه و به‌دنبال خروج گسترده اتباع افغان و کاهش نیروی کار، بازار ملک با افت قیمت مواجه شده است. کارشناسان با توجه به شرایط اقتصادی، کاهش تقاضا و نوسانات عرضه، سناریوهای مختلفی از ادامه رکود تا بازگشت تدریجی ثبات برای آینده بازار ملک پیش‌بینی می‌کنند.
کد خبر: ۷۰۵۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه نوسانی محدود باقی خواهند ماند، بدون آن‌که روند افزایشی یا کاهشی معناداری شکل بگیرد.
کد خبر: ۷۰۴۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۹
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.
کد خبر: ۷۰۳۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶
داده‌های مرکز آمار ایران، نشان می دهد که نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه امسال روندی کاهشی داشته است به طوری که نرخ تورم سالانه مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است این در حالی است که تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن در سال گذشته و مدت مشابه ۳۶.۸ درصد بوده است.
کد خبر: ۷۰۳۵۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰
معاملات مسکن متوقف شد؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن تهران در رکود نسبی باقی مانده و افزایش اجاره‌بها محدود و کنترل‌شده است.
کد خبر: ۷۰۳۴۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۰
بازار در شوک جنگ
بازار مسکن در خرداد تحت تاثیر دو اتفاق سیاسی، با سقوط تاریخی قیمت‌ها مواجه شد. شاخص «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های تهران طی ماه گذشته ۸.۵درصد ریزش کرد؛ این رشد منفی ماهانه قیمت مسکن از فروردین۹۲، بی‌سابقه بوده است.
کد خبر: ۷۰۳۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن در خردادماه امسال به ۳۹ درصد رسیده است.
کد خبر: ۷۰۳۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۷
با رصد بازار مسکن؛
قیمت آپارتمان در جنوب تهران با توجه به سن بنا و متراژ آن، متفاوت است.
کد خبر: ۷۰۰۱۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، گفت: ثبات فعلی بازار بیشتر نتیجه سیاستهای بانک مرکزی است.
کد خبر: ۶۹۹۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۱
کارشناس اقتصادی مسکن با بیان اینکه برای رفع موانع مسکن سیاستهای وزارت راه و شهرسازی نیازمند بازنگری است، گفت:در شرایط تحریم می‌توان سیاست موثر و کارآمد برای رونق بازار مسکن اجرا کرد.
کد خبر: ۶۹۹۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.
کد خبر: ۶۹۸۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱
یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و جابه‌جایی‌های مالی آزادانه‌تر عمل کند و جذب سرمایه صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش‌هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه‌ها را به خود جلب می‌کند.
کد خبر: ۶۹۶۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
طبق رای دیوان عدالت اداری مجردها از پروژه‌های نهضت ملی مسکن حذف شده‌اند، اما هنوز مشخص نشده که آیا با حذف این افراد سایت برای ثبت‌نام باز می‌شود یا خیر وچه افرادی جایگزین آنها خواهند بود؟
کد خبر: ۶۹۵۱۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۷
پیش‌بینی کارشناسان برای سال ۱۴۰۴مشاهده شیب ملایم در منحنی قیمت مسکن است. به اعتقاد من، در شش‌ماه اول سال ۱۴۰۴چشم‌انداز هیجانی در بازار مسکن وجود ندارد. منتهی توصیه من این است که اگر درپی خرید ملک برای خودتان هستید و اگر پول نقد در دست دارید تا قبل از اتمام سال‌جاری خرید خود را انجام دهید، اما توقع افزایش قیمت هیجانی، چشمگیر و سریع را در بازار املاک نداشته باشید.
کد خبر: ۶۹۲۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵
یک واحد آپارتمان ۵۰ متری در منظریه کرج با ودیعه ۱۸۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
کد خبر: ۶۹۱۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶
در این سال‌ها، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران از ۱۵۵ هزار و ۷۵۰ تومان به ۶۴۸ هزار و ۲۵۰ تومان رسیده بود که رشد ۳.۱۶ درصدی را نشان می‌داد. در مقابل، حداقل دستمزد کارگران هم از ۳۰ هزار و ۱۵۳ تومان به ۱۲۲ هزار و ۵۹۲ تومان رسیده بود که نشان از رشد ۳.۰۷ برابری داشت.
کد خبر: ۶۹۱۵۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶
بر اساس شاخص قیمت مسکن ، میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق مختلف تهران به حدود ۹۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است
کد خبر: ۶۹۱۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵
در شرایطی که بسیاری از اقشار و گروه‌های درآمدی از خرید مسکن حذف شده‌اند، در برخی از مناطق پایتخت خانه‌های با قیمت 100 میلیاردی معامله می‌شود.
کد خبر: ۶۹۰۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۲
دولت باید به سود مستاجران در بازار مسکن مداخله کند
یک تحلیل‌گر مسکن معتقد است دولتها باید در این بخش نقش آفرینی فعالانه‌تری به سود مستاجران داشته باشد. دولت یا باید زمینه افزایش درآمدهای خانوار را فراهم کند یا به کنترل بخشی از هزینه‌های آن دست بزند. گفته می‌شود دلیل اصلی فقر مسکنی کشور، پیشی گرفتن هزینه‌ها به ویژه هزینه‌های مسکن از درآمد است. پیش از این قالیباف گفته بود که در شهری چون تهران تا ۷۰ درصد درآمد افراد صرف اجاره مسکن می‌شود.
کد خبر: ۶۸۵۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۴
در سال‌های اخیر، قیمت مسکن با افزایش چشمگیر و بی‌سابقه‌ای همراه بوده است؛ نوسانات بازار‌های موازی، به‌ویژه نرخ ارز، نقشی کلیدی در شکل‌گیری این روند ایفا کرده و تاثیر مستقیم آن بر تحولات بازار مسکن مشهود است.
کد خبر: ۶۸۴۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۱