۱۶ ارديبهشت ۱۴۰۵
۱۶ ارديبهشت ۱۴۰۵ - ۱۱:۴۵

سقوط آزاد امارات در آتش جنگ؛ از زیان 120میلیارد دلاری بورس تا حراج ملک

سقوط آزاد امارات در آتش جنگ؛ از زیان 120میلیارد دلاری بورس تا حراج ملک
زیان 120 میلیارد دلاری بورس تا حراج املاک و سقوط توریسم، از جمله تبعاتی است که جنگ اخیر برای امارات داشت.
کد خبر : ۷۳۶۶۲۲

به گزارش صراط به نقل از تسنیم، این گزارش به بررسی دقیق تأثیرات اقتصادی جنگ اخیر آمریکا و اسرائیل علیه ایران بر امارات متحده عربی می‌پردازد. با استناد به گزارش‌های رسانه‌های معتبر بین‌المللی، این تحلیل شامل خسارات وارده به بخش‌های مختلف اقتصادی امارات، از جمله گردشگری، بازارهای مالی، و زیرساخت‌های صنعتی است.

این درگیری‌ها که در اوایل سال 2026 تشدید شد، پیامدهای قابل توجهی برای اقتصاد منطقه و به ویژه امارات متحده عربی به همراه داشته است.

1. تأثیرات کلی اقتصادی

جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران در سال 2026 تأثیرات گسترده‌ای بر اقتصاد امارات متحده عربی داشته است. بر اساس مطالعه‌ای که توسط برنامه توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) در 30 مارس منتشر شد، این جنگ می‌تواند رشد اقتصادی در کشورهای عربی را بین 120 تا 194 میلیارد دلار کاهش دهد . این درگیری‌ها منجر به اختلال شدید در عرضه جهانی انرژی، تشدید فشارهای تورمی و شوک مستقیم به حمل و نقل جهانی شده است .

2. تأثیرات بر بخش گردشگری، هتل‌داری و هوانوردی

بخش گردشگری و هوانوردی امارات متحده عربی به شدت از این درگیری‌ها آسیب دیده است. بر اساس برآوردهای صنعت، هزینه‌های روزانه برای بخش گردشگری خاورمیانه حدود 600 میلیون دلار بوده که سهم قابل توجهی از آن به امارات تعلق دارد .

کاهش ورود گردشگران: پیش‌بینی می‌شود که ورود گردشگران بین‌المللی به خاورمیانه در سال 2026 بین 11 تا 27 درصد کاهش یابد که می‌تواند منجر به از دست رفتن 23 تا 56 میلیارد دلار درآمد گردشگری شود .

اشغال هتل‌ها: نرخ اشغال هتل‌ها در دبی به شدت کاهش یافته است. در هفته‌های پس از آغاز درگیری، سطح اشغال هتل‌ها در دبی به 15 تا 20 درصد از سطح معمول خود رسید . داده‌های CoStar نشان می‌دهد که اشغال هتل‌ها در دبی در هفته منتهی به 14 مارس به 22.8 درصد کاهش یافت، در حالی که در دو ماه اول سال 2026 این رقم 84.8 درصد بود . در ماه مارس 2026، اشغال هتل‌ها در دبی به کمی بیش از 36 درصد رسید .

اختلال در پروازها: جنگ باعث اختلال در سفرهای هوایی شده و هزاران پرواز لغو شده است. خطوط هوایی در خاورمیانه به طور چشمگیری پروازهای خود را کاهش داده‌اند. شرکت هواپیمایی امارات، بزرگترین خط هوایی منطقه، 40 درصد کمتر از برنامه‌ریزی قبلی پرواز داشته است .

3. تأثیرات بر بازار سهام، بانک‌ها و بازارهای مالی

 بازارهای دبی (DFM) و ابوظبی (ADX) پس از توقف دو روزه به دنبال حملات موشکی ایران، با ریزش‌های سنگین بازگشایی شدند. شاخص دبی 4.7 درصد و ابوظبی 3.3 درصد افت کردند که بزرگ‌ترین کاهش از مه 2022 بوده است. بانک‌ها، ایر عربیا و شرکت‌های املاک (ایمار، آلدار) بیشترین ضرر را متحمل شدند. بورس‌ها حد پایین 5 درصد را موقتا اعمال کردند و از شرکت‌ها خواستند آسیب‌های مالی را فورا افشا کنند. میلیاردها دلار دارایی در این دو روز متوقف ماند و سرمایه‌گذاران منتظر شفافیت بیشتر درباره خسارات زیرساختی بودند.

در ادامه نیز بازارهای سهام امارات متحده عربی  از زمان آغاز جنگ، حدود 120 میلیارد دلار از ارزش خود را از دست دادند. که مشروح آن به شرح زیر است:

•بازار سهام دبی (DFM): شاخص کل بازار مالی دبی (DFM General Index) حدود 45 میلیارد دلار از ارزش بازار خود را از دست داده است .

•بازار سهام ابوظبی (ADX): شاخص بورس اوراق بهادار ابوظبی (ADX) نیز با کاهش‌های قابل توجهی روبرو شده است .

•تعطیلی بازارها: مقامات اماراتی بازارهای اصلی سهام در ابوظبی و دبی را در پی حملات ایران تعطیل کردند .

•بخش املاک: رونق چندین ساله بخش املاک و مستغلات امارات با حملات موشکی ایران به چالش کشیده شده است .

اما وضعیت مسکن و سهام شرکت های ساختمانی در امارات از سایر حوزه ها آشفته تر است. بررسی‌های میدانی رویترز نشان می‌دهد شرایط جنگی پیش آمده در کشورهای حوزه خلیج فارس به ویژه امارات باعث کاهش معاملات مسکن در این کشور شده و فروشندگان املاکشان را با 12 تا 15 درصد تخفیف برای فروش گذاشته‌اند.

در این میان، سهام شرکت Emaar Properties که از آن به‌عنوان ستون اصلی بازار املاک دبی یاد می‌شود، بیشترین افت را تجربه کرده و با ریزشی در حدود 35 تا 40 درصد، در صدر نمادهای زیان‌ده قرار گرفته است. این شرکت به‌عنوان سازنده برج‌های شاخصی مانند Burj Khalifa نقش کلیدی در توسعه شهری دبی دارد و افت ارزش آن، سیگنالی جدی از بحران در بازار مسکن این شهر تلقی می‌شود.

4. خسارات به زیرساخت‌های صنعتی

زیرساخت‌های صنعتی حیاتی امارات متحده عربی نیز هدف حملات قرار گرفته و خساراتی را متحمل شده‌اند.

•بندر فجیره: بندر نفتی فجیره، یک مرکز مهم تجارت نفت، پس از حملات ایران دچار آتش‌سوزی شد . این بندر چندین بار به دلیل حملات پهپادی و موشکی ایران تعطیل شده است .

•شرکت آلومینیوم جهانی امارات (EGA): شرکت آلومینیوم جهانی امارات (Emirates Global Aluminium - EGA) گزارش داده است که سایت الطویله (Al Taweelah) این شرکت در منطقه اقتصادی خلیفه ابوظبی (KEZAD) در اثر حملات موشکی و پهپادی ایران متحمل خسارات قابل توجهی شده است . 

•سایر زیرساخت‌ها: گزارش‌هایی از حملات به تأسیسات نفتی و گازی و پتروشیمی در امارات منتشر شده است . همچنین در طول جنگ 48 حمله تأیید شده به سایت‌های مهم و استراتژیک از جمله برج العرب و فرودگاه بین‌المللی دبی صورت گرفته است .

5. تأثیرات بر تجارت، صادرات و واردات

جنگ تأثیرات منفی بر تجارت و زنجیره‌های تأمین امارات داشته است.

1- تنگه هرمز: بسته شدن تنگه هرمز، یک گلوگاه استراتژیک، بحران بزرگی در عرضه انرژی ایجاد کرده و پیامدهای جهانی بلندمدتی خواهد داشت . این امر می‌تواند صادرات LNG از قطر و امارات را مختل کند .

2- کاهش تولید نفت: تولید نفت کویت، عراق، عربستان سعودی و امارات متحده عربی در مجموع 6.7 میلیون بشکه در روز تا 10 مارس کاهش یافته است .

3- بندر جبل علی: بندر جبل علی در دبی نیز با اختلالاتی مواجه شده است. گزارش‌هایی از هشدارهای امنیتی و اختلالات موقت در عملیات این بندر منتشر شده است . همچنین گزارش هایی از حمله به بندر جبل علی در دبی در فاصله 12 مایلی یکی از بزرگترین بنادر جهان نیز منتشر شد .

جنگ ایران، آمریکا و اسرائیل در سال 2026 خسارات اقتصادی قابل توجهی را به امارات متحده عربی وارد کرده است. این خسارات شامل کاهش شدید درآمدهای گردشگری، ریزش بازارهای سهام، و آسیب به زیرساخت‌های حیاتی صنعتی و نفتی است. اختلال در مسیرهای کشتیرانی و کاهش تولید نفت نیز به این چالش‌ها افزوده است. این وضعیت نشان‌دهنده آسیب‌پذیری اقتصادهای منطقه در برابر بی‌ثباتی‌های ژئوپلیتیکی است.