برچسب ها - خرید مسکن
یک پیش بینی درباره خرید و یک هشدار به بازار اجاره!
بازار مسکن سالهاست که در رکود مانده و انتظار افزایش قیمت مسکن در سال آینده وجود دارد. رشد قیمت مصالح و دستمزد کارگران ساختمانی باعث شده سازندگان به سمت افزایش قیمت حرکت کنند. برخی میگویند که رشد قیمت بیشتر، باعث رکود بیشتر میشود، اما برخی نیز معتقدند که کوچ سرمایه از بازار طلا و ارز، میتواند رکود بازار مسکن را در دو ماه پیش رو بشکند.
کد خبر: ۷۲۴۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
خروج سرمایه از ملک به دلیل سقوط قدرت جذب قیمت؛
تحلیل دقیقتر دادهها در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یکساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است. این «جاماندگی» (Lag) قیمتی، سیگنالی مهم از اشباع قیمتها و ناتوانی بازار در جذب قیمتهای بالاتر است. به عبارت دیگر، بازار مسکن به سقف مقاومت قیمتی خود در برابر قدرت خرید رسیده و وارد فاز رکود سنگین شده است.
کد خبر: ۷۲۲۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵
تهرانیها میتوانند تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان وام ساخت مسکن دریافت کنند.
کد خبر: ۷۰۷۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸
پس از جنگ ۱۲ روزه و بهدنبال خروج گسترده اتباع افغان و کاهش نیروی کار، بازار ملک با افت قیمت مواجه شده است. کارشناسان با توجه به شرایط اقتصادی، کاهش تقاضا و نوسانات عرضه، سناریوهای مختلفی از ادامه رکود تا بازگشت تدریجی ثبات برای آینده بازار ملک پیشبینی میکنند.
کد خبر: ۷۰۵۱۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: حدود ۷۰درصد درآمد کارگران و در برخی مواقع کارکنان دولت صرف اجاره مسکن میگردد. طی سالهای اخیر دولتها در تأمین مسکن ارزان برای قشر کارگر و حتی کارمندان دولت ناتوان بودند و قولهای ساخت مسکن برای اقشار ضعیف بر زمین ماند.
کد خبر: ۶۹۸۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱
رویای خانه دار شدن دست نیافتنیتر شد؛
در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حقتقدم وام میتوان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد.
کد خبر: ۶۴۸۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۱
محمدباقر قالی باف رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: در دنیا در سختترین شرایط هر فرد میتواند بعد از ۱۲ سال خانه بخرد، اما الان در ایران اینطور نیست. ما قانون جهش تولید مسکن را جامع و کامل نوشتیم و باید به این سمت حرکت کنیم.
رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: بزرگترین فرصتی که در کشور داریم زمین است. سپس تسهیلاتی است که میتوانیم در اختیار بگذاریم. سومین مورد این است که دولت خودش مسکنسازی نکند.
کد خبر: ۶۴۱۸۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۱
وزیر راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد افزایش تسهیلات خرید مسکن تا سقف۵۵۰ میلیون تومان را به شورای پول و اعتبار داده ایم.
کد خبر: ۶۲۱۱۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
کد خبر: ۵۸۵۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۶۰ متری، با عمر بنای ۱۰ سال، واقع در منطقه یوسف آباد به مبلغ ۴۷ میلیون و ۴۳ هزار تومان در بازار به فروش میرسد.
کد خبر: ۵۶۶۰۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۴
در این گزارش به بررسی جزییات معاملات آپارتمانهایی که طی یک ماه اخیر در تهران با بودجه زیر ۵میلیارد تومان معامله شده است، خواهیم پرداخت.
کد خبر: ۵۶۰۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
در سال ۹۸ در شهر تهران ۲۰ درصد معاملات از محل اوراق مسکن صورت گرفته است که در سال ۹۹ حدود ۲۱ درصد خرید ملک از محل اوراق بود.
کد خبر: ۵۵۷۷۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۵
پیشنهاد پرداخت وام ۷۰ میلیون تومانی برای فرزند سوم
بر اساس مصوبه امروز مجلس خانوارهایی که در سال ۹۹ و ۱۴۰۰ صاحب فرزند سوم میشوند، میتوانند از وام ۲۰ ساله ۷۰ میلیون تومانی بهرهمند شوند. اما نکته جالب این است که با این وام در تهران فقط میتوان ۲٫۵ متر خانه خرید.
کد خبر: ۵۴۷۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
به گفته مرکز آمار ترکیه، طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۹۰۸ واحد خانه بزرگترین گروه خریدار خارجی مسکن ترکیه بودهاند و عراقی ها، روس ها، آذربایجانیها افغانها در ردههای بعدی قرار گرفته اند.
کد خبر: ۵۲۷۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۵
بر اثر گرانی مسکن در دولت آقای روحانی، قدرت خرید مسکن قشر کارگر به پایینترین سطح سه دهه اخیر خود سقوط کرده است.
کد خبر: ۵۲۵۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۹
امروز سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب پسانداز مسکن جوانان در تهران، با افزایش ۶۰ درصدی از ۲۵۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسید.
کد خبر: ۵۲۴۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۶
یک نماینده مجلس با اشاره به گزارش بانک مرکزی نوشت: «اگر یک کارگر همه حقوق یک سال خود را پس انداز کند، میتواند یک متر خانه بخرد!»
کد خبر: ۵۲۰۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۱
درمیان شهرهایی که قیمت مسکن در آنها شرایط بحرانی دارد و کمتر خانواری از طبقه کم درآمد و حتی برخی خانوارهای طبقه متوسط میتواند با دو یا سهدهه پسانداز صاحب خانه شود، در رتبههای اول تا دهم شهرهای دمشق سوریه، شنژن چین، هنگکنگ، پکن چین، تهران، بمبئی هند، شانگهای چین، گوانگژو چین، تاپیه تایوان و پنوم پن کامبوج قرار دارند.
کد خبر: ۵۱۷۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۵
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه در شرایط اضطراری چارهای جز پیشبینی راهکارهای موقت برای خانهدار شدن نداریم، گفت: کارگران دستکم باید ۱۰ سال پس انداز کنند و هیچگونه هزینهای نداشته باشند تا شاید بتوانند خانههای ۲۵ متری خریداری کنند.
کد خبر: ۵۱۲۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۹
برای خرید واحد ۱۲۳ متری نوساز در ستارخان، به سرمایه ۲ میلیارد و ۷۰۶ میلیون تومانی نیاز است.
کد خبر: ۵۰۱۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۷