۰۶ تير ۱۳۹۱ - ۱۴:۵۴

کارتون/راه‌حل توافق نهایی با صاحب‌خانه

از اجاره کردن منزل در دوره پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌های ما، به خوش‌نشینی تعبیر می‌شد که البته تعبیر نه‌چندان صحیحی بود! چرا که گسترش شهرنشینی اثبات کرد که اجاره‌نشینی هر چه باشد، خوش‌نشینی، نیست. جهت اثبات این حرف هم کافی است به نزدیک‌ترین بنگاه معاملات ملکی مراجعه و نرخ ودیعه مسکن را به همراه اجاره‌ها پرسش کرده و خونسردی خود را حفظ کنید. حالا گویا اعلام شده است که یک درصد مشخصی برای امسال، می‌توان به اجاره خانه‌ها افزود و این سقف افزایش هم اگر رعایت نشود، کار به جاهای باریک خواهد کشید و مستأجر می‌تواند از مالک به مراجع قضایی شکایت ببرد.
کد خبر : ۶۹۲۳۷
نظرات بینندگان
یک مالک خونخوار
|
Germany
|
۱۶:۱۷ - ۱۳۹۱/۰۴/۰۶
۲
۱
درکشوری که بهره بانکی به پس انداز بین 9 الی 17 درصد است ( و 20 درصد ،بی نام اوراق قرضه -- پولشوئی ناب که نظیر ندارد ) و همگی این ها از مالیات بر درآمد هم معاف می باشد، ولی اجاره ملک در بهترین شرایط حدود 8 الی 9 درصد قیمت ملک است و تازه مالیات بر مستغلات هم به آن تعلق می گیرد. قبلا استدلال اداره دارائی این بود که ملک با زمان ارزش خودش بالا می رود ولی حساب بانکی مبلغ اصل ثابت می ماند و با زمان ارزش اش از دست می رود. و از تورم مالیات می گرفت !

حالا که ارزش خود ملک پائین امده این استدلال هم درست در نمی آید.

مستاجر به حق ناراضی است چون قسمت عمده حقوقش میرود پای اجاره. مالک هم ناراضی است چون اگر ملک را بفروشد و دلار کند یا در بانک بگذارد به مراتب وضع اش از کرایه بگیری بهتر است و فحش هم نمی خورد که دارد خون مستاجر را به شیشه می کند!

عزیز من ، در امد مردم کافی نیست و قیمت ملک بالاست. موجر دارد پول استهلاک ملک اش را می گیرد ، تازه کمتر از واقعیت بازار.