صراط: علی تدین در پاسخ به این پرسش که آیا قدرت خرید
مردم بر بازار مسکن تاثیرگذار است یا خیر گفت: در بحث خرید مسکن، همیشه
عرضه و تقاضا وجود داشته و مردم هم نشان داده اند که وقتی کالایی در کشور
گران می شود به سرعت به سمت آن می روند بنابر این نمی توان روی این موضوع
که متقاضیان، قدرت خرید مسکن ندارند چندان حساب کرد.
وی ادامه داد: به عنوان مثال هنگامی که خبر پیش فروش سکه اعلام می شود تب خرید آن کم می شود ولی به محض آنکه جلوی عرضه آن را می گیرند مردم بلافاصله به سمت و سویش می روند در حالی که می گویند قدرت خرید کاهش یافته است.
تدین افزود: اگر قیمت کالا یا ملکی در کشور بالا و پایین می رود به همان نسبت عرضه و تقاضا برای آن وجود دارد بنابر این پایین آمدن قدرت خرید مردم تاثیری در قیمت مسکن نمی گذارد مگر آنکه یک تحریم همه جانبه مثل جریان خودرو برای نخریدن مسکن به وجود آید تا به شکستن قیمتهای کاذب در بازار مسکن منجر شود.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های مسکن فرهنگیان استان تهران در عین حال پیش بینی کرد که متقاضیان خرید مسکن بیشتر در بحث پیش فروش واحدها و آپارتمانهای در حال ساخت سرمایه گذاری کنند.
به اعتقاد وی وقتی که قیمت ملک بالا می رود بازار خانه های پیش فروش داغ می شود و فروش پیش فروش خانه های در حال ساخت هم اوج می گیرد.
وی ادامه داد: به عنوان مثال هنگامی که خبر پیش فروش سکه اعلام می شود تب خرید آن کم می شود ولی به محض آنکه جلوی عرضه آن را می گیرند مردم بلافاصله به سمت و سویش می روند در حالی که می گویند قدرت خرید کاهش یافته است.
تدین افزود: اگر قیمت کالا یا ملکی در کشور بالا و پایین می رود به همان نسبت عرضه و تقاضا برای آن وجود دارد بنابر این پایین آمدن قدرت خرید مردم تاثیری در قیمت مسکن نمی گذارد مگر آنکه یک تحریم همه جانبه مثل جریان خودرو برای نخریدن مسکن به وجود آید تا به شکستن قیمتهای کاذب در بازار مسکن منجر شود.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های مسکن فرهنگیان استان تهران در عین حال پیش بینی کرد که متقاضیان خرید مسکن بیشتر در بحث پیش فروش واحدها و آپارتمانهای در حال ساخت سرمایه گذاری کنند.
به اعتقاد وی وقتی که قیمت ملک بالا می رود بازار خانه های پیش فروش داغ می شود و فروش پیش فروش خانه های در حال ساخت هم اوج می گیرد.