برچسب ها - اجاره بها
برخلاف تصور رایج؛
به گفته هوشنگ فروغمند اعرابی، در «سناریوی جنگ» برخلاف تصور عمومی احتمال بیشتری دارد که بازار به جای کاهش قیمت، دچار انسداد شود و قیمتها به شکل اسمی جهش کنند؛ چون احتکار، مالیات اندک و نگاه سرمایهای به مسکن اجازه ریزش پایدار نمیدهد.
کد خبر: ۷۲۵۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴
خروج سرمایه از ملک به دلیل سقوط قدرت جذب قیمت؛
تحلیل دقیقتر دادهها در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به بازارهای موازی کاهش یافته است. در حالی که تورم عمومی در مهر ۱۴۰۴ بالای ۴۸ درصد و بازدهی بازار طلا بیش از ۶۰ درصد ثبت شده است، بازدهی بازار مسکن در بازه یکساله منتهی به مهر ۱۴۰۴ تنها حدود ۲۰ درصد بوده است. این «جاماندگی» (Lag) قیمتی، سیگنالی مهم از اشباع قیمتها و ناتوانی بازار در جذب قیمتهای بالاتر است. به عبارت دیگر، بازار مسکن به سقف مقاومت قیمتی خود در برابر قدرت خرید رسیده و وارد فاز رکود سنگین شده است.
کد خبر: ۷۲۲۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: موجران برای برخورداری از معافیتهای مالیاتی، قراردادهای اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند.
کد خبر: ۷۱۳۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶
با ودیعهی ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میتوان آپارتمانی ۶ ساله با متراژ ۵۵ متر را در تهرانپارس اجاره کرد.
کد خبر: ۶۸۰۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۱
طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی از یک میلیون و ۶۶۷ هزار متقاضی واجد شرایط وام ودیعه مسکن تا کنون حدود ۴۹۹ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کردهاند.
کد خبر: ۶۶۳۳۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۹
سقف مجاز اجاره بها ۲۶ درصد
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۶ درصد اعلام شده و مشاوران املاک متخلف درخصوص رعایت نکردن این سقف جریمه میشوند.
کد خبر: ۶۶۱۸۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۷
مقایسه رهن کامل آپارتمان در تهران و شیراز
کد خبر: ۶۵۹۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
براساس لایحه بودجه ۱۴۰۳؛
براساس لایحه بودجه ۱۴۰۳ بنا است تا مالیات بر واحدهای خالی و واحدهای مسکونی لوکس با جدیت اخذ شود.
کد خبر: ۶۴۱۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۷
درحالی از هفته گذشته به صورت رسمی سامانه املاک و مستغلات راه اندازی شده که هنوز بسیاری از مستأجران از جزئیات این سامانه بی اطلاع هستند.
کد خبر: ۶۲۴۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
دولتها برای حمایت از شهروندان قوانینی را جهت ایجاد آسایش روانی از مستاجرها وضع میکنند.
کد خبر: ۶۲۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰
در جلسه شورای مسکن امروز حداکثر نرخ اجاره بها در استان تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب شد.
کد خبر: ۶۲۱۷۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۴
بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد، آبان ۳.۷ درصد، آذر ۲.۸، دی ۲.۸ و بهمن ۲.۳ درصد بوده است.
کد خبر: ۶۱۶۹۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۴
آنطور که نمایندگان مجلس قول دادهاند بررسی طرح کنترل اجاره بها ی املاک مسکونی تا چند هفتهی دیگر به اتمام میرسد و تا قبل از تابستان و فصل جابهجایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی میشود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغلهی بهارستاننشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.
کد خبر: ۶۰۸۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۱
بازار اجاره مسکن؛
نرخ اجاره به طور معمول در نیمه دوم سال کاهشی میشود، اما اکنون بسیاری از مستاجران از شرایط این بازار و اقدامات حمایتی وعده داده شده راضی نیستند.
کد خبر: ۶۰۴۱۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۹
همواره در فصل پاییز بازار اجاره مسکن رنگ آرامش و ثبات قیمت به خود میگیرد اما گزارشات میدانی حاکی از رشد اجارهبها در برخی از مناطق پایتخت است.
کد خبر: ۶۰۱۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۷
پس از آنکه نرخهای اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمتها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند به ۱۶۰ میلیون تومان میرسد.
کد خبر: ۵۹۲۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۹
مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجارهبها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت.
کد خبر: ۵۹۱۲۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
کارشناسان اقتصادی معتقدند اگرچه نهاد سیاست گذاری بخش مسکن در توقف رشد ماهانه قیمتهای خرید و فروش مسکن توفیقاتی داشته، اما در کنترل رشد اجاره بها ی مسکن شکست خورده است.
کد خبر: ۵۸۴۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن امسال متوقف شد و به صفر رسید، گفت: شوکهای مثبت به بازار مسکن از برنامه دولت برای جبران کسری ساخت و ساز و همزمان انجام مذاکرات رفع تحریمها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمتها به ثبات شده است.
کد خبر: ۵۸۴۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۸
بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از ۳۳ میلیون تومان در هر متر مربع عبور کرد.
کد خبر: ۵۸۴۱۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۷