عکس و فیلم - متفرقه

سرمایه‌گذاری در طلا همچنان یکی از امن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در شرایط مختلف اقتصادی و سیاسی محسوب می‌شود. کارشناسان معتقدند در شرایط بحرانی مانند جنگ، بلایای طبیعی یا بحران‌های اقتصادی، بازار طلا با نوساناتی همراه می‌شود که آگاهی از زمان مناسب خرید و فروش، نقش کلیدی در سوددهی ایفا می‌کند. به گفته تحلیلگران، توجه به اصل عرضه و تقاضا می‌تواند راهنمای خوبی برای سرمایه‌گذاران باشد؛ چرا که کاهش عرضه و افزایش تقاضا باعث رشد قیمت طلا می‌شود و بالعکس. با این حال، ویژگی بارز طلا حفظ ارزش آن در بلندمدت است که موجب شده این فلز گرانبها همواره جایگاه ویژه‌ای در میان گزینه‌های سرمایه‌گذاری داشته باشد.

توجه به نکات کلیدی هنگام خرید خانه می‌تواند نقش بسزایی در انتخابی آگاهانه و مقرون‌به‌صرفه ایفا کند؛ این موارد نه تنها به خریداران کمک می‌کند تا واحدی مناسب با نیازها و بودجه خود انتخاب کنند، بلکه می‌تواند در دستیابی به بهترین قیمت ممکن نیز تأثیرگذار باشد. کارشناسان بازار مسکن توصیه می‌کنند خریداران پیش از اقدام به خرید، عوامل مهمی مانند موقعیت مکانی، زیرساخت‌های محلی، وضعیت حقوقی ملک، کیفیت ساخت، و روند قیمت‌گذاری در منطقه را به دقت بررسی کنند تا از ضررهای احتمالی در آینده جلوگیری شود.

پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه نوسانی محدود باقی خواهند ماند، بدون آن‌که روند افزایشی یا کاهشی معناداری شکل بگیرد.

در تازه‌ترین مرحله از پرداخت‌ها، یارانه یسنا که با هدف حمایت از خانواده‌ها و ارتقای رفاه کودکان طراحی شده است، به حساب مشمولان واریز شد. این یارانه با تمرکز بر نیازهای ویژه کودکان از جمله تغذیه، آموزش و بهداشت، نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی نسل آینده ایفا می‌کند.

هنگام فروش ملک، بی‌توجهی به برخی جزئیات می‌تواند به ضررهای میلیونی منجر شود. این فرایند، برخلاف تصور رایج، تنها به یافتن خریدار ختم نمی‌شود، بلکه نیازمند دقت و آگاهی در مراحل مختلف است تا از اشتباهات پرهزینه جلوگیری شود.

شرکت ایکس‌‎ای‌آی به‌تازگی ویژگی جدیدی به هوش‌مصنوعی گروک اضافه کرده که به آن توانایی دیدن از طریق دوربین گوشی‌ را می‌دهد. با این ویژگی که گروک‌ویژن نام دارد، کاربران می‌توانند گوشی‌شان را به سمت اشیاء، تابلوها یا اسناد بگیرند و از گروک بپرسند: دارم به چی نگاه می‌کنم؟ این قابلیت فعلاً فقط روی نسخۀ ‏آی‌اواس در دسترس است.

تصاویری از انفجار ترقه‌های چهارشنبه‌سوری از فراز برج میلاد در دوربین ستاد فرماندهی آتش‌نشانی شهرداری تهران

افطار زلنسکی با سربازان مسلمان در جبهه اوکراین خبرساز شد.

عصر روز جمعه ۲۴ اسفندماه ۱۴۰۳، دورهمی خودرو‌های خاص جزیره کیش به مناسبت آغاز فعالیت‌های جدید هیئت موتورسواری و اتومبیلرانی کیش برگزار شد. در ماه‌های گذشته و پس از سال‌ها محدودیت، با وارد شدن تعدادی خودرو‌های خاص و روز دنیا به صورت گذر موقت ۲ ساله و همچنین تسهیل در واردات خودرو به کیش، بر تنوع خودرو‌های جزیره افزوده شده است. از سالیان دور، یکی از جذابیت‌های خاص گردشگری کیش، اجاره خودرو بدون راننده و همچنین تردد خودرو‌های خاص بوده است که در چندسال گذشته کمرنگ شده بود.

تصاویری از رانش هولناک زمین در کیلومتر پنج جاده چالوس به مرزن آباد منتشر شده است.