• صراط نامه
  • تماس با ما
  • آرشیو
  • پیوندها
  • اشتراک خبری
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • نظرسنجی
به‌روز شده در: ۰۶ بهمن ۱۳۹۹ - ۰۴:۴۵
نسخه اصلی
  • صفحه نخست
  • |
  • سیاست
  • |
  • جامعه
  • |
  • اقتصاد
  • |
  • ورزش
  • |
  • عکس و فیلم
تیتر دوم
  • کاهش قیمت مرغ تا ۲۴ ساعت دیگر
  • دلایل افت قیمت بیت کوین
  • درآمد کارگران چطور افزایش می‌یابد؟
  • احتکار پنج تن تخم مرغ در مهران
  • جدول/ هزینه رهن و اجاره آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر پایتخت
به‌روز شده در: ۰۶ بهمن ۱۳۹۹ - ۰۴:۴۵
نسخه اصلی
  • صفحه نخست
  • سیاست
  • جامعه
  • اقتصاد
  • ورزش
  • عکس و فیلم
  • جستجو
  • درباره ما
  • آرشیو
  • نظرسنجی
  • آب و هوا
  • اوقات شرعی
  • خبرنامه
  • پیوند ها
  • RSS
  • تماس با ما

کد خبر: ۵۳۸۰۷۶
تاریخ انتشار: ۰۵ دی ۱۳۹۹ - ۱۱:۰۵
اقتصاد » اقتصادی

چرا قیمت دلاری مسکن ارزان شد؟ +جدول

مقایسه رشد قیمت خانه با نرخ ارز طی چهارسال گذشته نشان می دهد که ارزش دلاری مسکن در تهران کاهش یافته است.
صراط:

اگر قیمت مسکن را با قیمت دلار مقایسه کنیم، به یک نکته قابل تامل برخواهیم خورد، قیمت دلاری مسکن در ایران در دهه 90 کاهشی شده است!
مقایسه قیمت دلاری مسکن در نیم دهه اخیر

بررسی‌های اقتصادنیوز در فاصله سال های 96تا 99 نشان می دهد که هر چه جلوتر آمده‌ایم، قیمت دلاری مسکن ارزان تر شده است . برای نمونه درسال 96 قیمت یک واحد 80 متری در تهران به طور متوسط 97 هزار دلار بود اما در سال 99 به 74 هزار دلار رسیده است ،یعنی23 هزار دلار کاهش قیمت .

معمای ارزانی با دلار

در دهه 80 قیمت دلار ازثابت نسبی خوبی برخوردار بود ،ثباتی که به لطف تزریق های درآمدهای نفتی ایجاد شده بود. در این سال‌ها قیمت دلار از 790 تومان ، به حدود هزار و 400تومان تغییر کرد،همین روند باعث شد همیشه قیمت ریالی از قیمت دلاری بیشتر باشد .

چراکه با این دلار ارزان کالاهای تجاری وارد می شد ،اما درمورد کالای غیر تجاری این امکان وجود نداشت و به همین دلیل شاهد افزایش ریالی قیمت مسکن بودیم و همیشه قیمت دلاری از قیمت ریالی پایین تر بود .

اما پس ازتحریم ها در دهه 90 با وجود جهش های قیمت دلاری این روند تغییر کرد . جهش های دلار از جهش های مسکن شدید تر شد و قیمت دلاری مسکن کاهش پیدا کرد.

در این سال‌ها با توجه به اعمال تحریم‌های شدید تر شاهد کاهش قیمت دلاری مسکن بودیم به طوری که در سال 98 متوسط قیمت دلار 13 هزار تومان می‌شود و میانگین یک متر واحد مسکونی نیز به 12 میلیون و 700 هزار تومان می‌رسد و یک خانه 80 متری نیز تقریبا 79 هزار دلار قیمت‌گذاری می‌شود. در این سال قیمت دلاری مسکن نسبت به قیمت دلاری سال 97 رشد داشته است.

در سال 99 قیمت دلار در کانال 20 هزار تومان است. قیمت مسکن نیز به طور میانگین به متری 20 میلیون تومان می‌رسد. قیمت متوسط یک واحد مسکونی نزدیک به یک میلیارد و 671 میلیون تومان است که قیمت دلاری آن حدود 74هزار دلار می‌رسد.

کاهش ارزش دلاری مسکن در این سال‌ها، نشان می‌دهد ارزش ذاتی قیمت دلار از قیمت مسکن سبقت گرفته است. پیش از این به دلیل وجود درآمدهای نفتی دولت توان کنترل قیمت ارز را داشت، اما در سال‌های اخیر به دلیل کاهش درآمدهای نفتی، این امکان تا حدود زیادی از دولت گرفته شده است. با این گزاره می‌توان این روند را تحلیل کرد که چرا در ابتدای دهه 90 قیمت ریالی مسکن از قیمت دلاری آن سبقت گرفته بود. در آن دورهدرآمد ارزی دولت توانسته بود کالای قابل تجارت را ارزان‌تر از کالای غیرقابل تجارت مسکن کنترل کند، اما در سال 96 که به دلیل افزایش تحریم‌ها، درآمد ارزی رو به کاهش گذاشت و موجب شد رشد قیمت ریالی مسکن از رشد قیمت دلاری آن عقب بیفتد و طی سه چهار سال اخیر نرخ دلاری مسکن پایین بیاید .

اگر تحریم‌ها به همین وضعیت ادامه پیدا کند روند قیمت دلاری بیش از گذشته کاهشی خواهد شد ، اما اگر تحریم‌ها برداشته شود و درآمدهای نفتی به اقتصاد ایران بازگردد، شاهد کاهش نرخ دلار خواهیم بود و افزایش قیمت ریالی مسکن، روند معکوسی را طی می‌کند.

چرا قیمت دلاری مسکن ارزان شد؟ +جدول

خبر اقتصادی خبر
0
مطالب مرتبط
سکه و طلا در ساعات پایانی یکشنبه ۱۴ دی گران شد+ جدول تغییرات
کاهش نرخ دلار، سکه و طلا در ساعات پایانی دوشنبه ۸ دی+ جدول تغییرات
جدول/ خانه های ۹۰۰ میلیون تومانی در مناطق مختلف تهران
نرخ دلار، سکه و طلا در ساعات پایانی شنبه ۶ دی/ کاهش قیمت ها+ جدول تغییرات
حاشیه نشینی در سال‌های اخیر دو برابر شد
قیمت مسکن در ارزان‌ترین استان‌ها
قیمت مسکن تا پایان سال به کدام سو خواهد رفت؟
جدول/ قیمت لوکس‌ترین موبایل‌ها در بازار تهران
دو اتفاق بی‌سابقه در بازار مسکن
اجاره مسکن لاکچری؛ ماهی ۴۹ میلیون تومان
دلیل افزایش قیمت مسکن
مسابقه قیمت ملک میان تهران و سایر شهر‌ها
افزایش ١٠١.٨ درصد قیمت زمین و ساختمان کلنگی نسبت به سال گذشته
هزینه رهن و اجاره نوساز‌ها در پایتخت
مهلت تکمیل آورده نقدی مسکن ملی تا ۵ دی تمدید شد
قیمت مسکن کاهش یافت
هزینه رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران
قیمت مسکن در ارزان‌ترین و گران‌ترین منطقه تهران اعلام شد
برچسب ها: مقایسه قیمت دلاری مسکن ، قیمت مسکن ، کاهش ارزش دلاری مسکن ، صراط
شبکه های اجتماعی صراط را دنبال کنید
این خبر را به اشتراک بگذارید
پــنــجــره
«زحل» در حال کج شدن است

«زحل» در حال کج شدن است

مشاغلی که خواب شما را بهم می‌زند

مشاغلی که خواب شما را بهم می‌زند

کشف یک ابرسیاره به اندازه مشتری

کشف یک ابرسیاره به اندازه مشتری

آشنایی با کاربردی‌ترین وسایل جانبی خودرو در زمستان

آشنایی با کاربردی‌ترین وسایل جانبی خودرو در زمستان

قلاده هوشمندی که صدای سگ را ترجمه می‌کند!

قلاده هوشمندی که صدای سگ را ترجمه می‌کند!

چرا نباید به سگ‌های بلاصاحب غذا داد؟

چرا نباید به سگ‌های بلاصاحب غذا داد؟

تغییرات جوی رنگ حیوانات را روشن خواهد کرد یا تیره؟

تغییرات جوی رنگ حیوانات را روشن خواهد کرد یا تیره؟

فردا زمین در کمترین فاصله با خورشید قرار می‌گیرد

فردا زمین در کمترین فاصله با خورشید قرار می‌گیرد

جابه‌جایی فوق امنیتی واکسن کرونا

جابه‌جایی فوق امنیتی واکسن کرونا

نظریه داروین درباره حشرات پس از ۱۶۰ سال اثبات شد

نظریه داروین درباره حشرات پس از ۱۶۰ سال اثبات شد

رصد یک دنباله‌دار پیش از خورشید‌گرفتگی+عکس

رصد یک دنباله‌دار پیش از خورشید‌گرفتگی+عکس

اگر قدتان کوتاه است حتما این مطلب را بخوانید

اگر قدتان کوتاه است حتما این مطلب را بخوانید


از سراسر وب
پیشنهاد از
مخاطبین محترم؛
۱) صراط، نظراتی را که حاوی توهین، هتاکی و افترا باشد را منتشر نخواهد کرد .
۲) از انتشار نظراتی که فاقد محتوا بوده و صرفا انعکاس واکنشهای احساسی باشد جلوگیری خواهد شد .
۳) لطفا جهت بوجود نیامدن مسائل حقوقی از نوشتن نام مسئولین و شخصیت ها تحت هر شرایطی خودداری نمائید .
۴) لطفا از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید .
۵) در صورت وارد کردن ایمیل خود ، پس از تعیین تکلیف نظر موضوع به اطلاع شما خواهد رسید .
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین عناوین

«سرباز» زینت کشور است یا کیسه بوکس مسئولین؟  (۱۰ نظر)

آن «منقل» که عوض دارد، گِله ندارد!  (۵ نظر)

«دختر دائم‎الخمر» کو ندارد نشان از «پدر متجاوز»؟!  (۲ نظر)

خبر اقتصادی خبر
گزارش تصویری
تصاویر/ آیات بدرقه و برکت

تصاویر/ آیات بدرقه و برکت

تصاویر/ تظاهرات حامیان ناوالنی در چندین شهر روسیه

تصاویر/ تظاهرات حامیان ناوالنی در چندین شهر روسیه

تصاویر/ چهره برفی سد «لفور»

تصاویر/ چهره برفی سد «لفور»

بانک ملی جدید
تبلیغات
ببینید
فیلم/ واکنش جالب مردم به حقوق ۸۸ میلیونی یک مدیر دولتی!

فیلم/ واکنش جالب مردم به حقوق ۸۸ میلیونی یک مدیر دولتی!

فیلم/ تعقیب و گریز دلهره‌آور پلیس و زانتیا با پلاک مخدوش

فیلم/ تعقیب و گریز دلهره‌آور پلیس و زانتیا با پلاک مخدوش

فیلم/ واکنش فرمانده ناجا به سیلی خوردن سرباز وظیفه

فیلم/ واکنش فرمانده ناجا به سیلی خوردن سرباز وظیفه

فیلم/ درگیری لفظی شریعتمداری و خرازی روی آنتن زنده

فیلم/ درگیری لفظی شریعتمداری و خرازی روی آنتن زنده

فیلم/ توضیحات سید جواد هاشمی درباره تبلیغات جنجالی‌اش

فیلم/ توضیحات سید جواد هاشمی درباره تبلیغات جنجالی‌اش

بانک ملی جدید
تبلیغات
لینکهای برتر
بلیط هواپیما
دانلود آهنگ جدید
سیم بکسل
نرم افزار حسابداری
خرید نهال
رپورتاژ آگهی
خرید بک لینک
دانلود سریال خوب بد جلف
اخبار اقتصادی
تور مشهد
چای ایرانی اعلا
خرید بلیط قطار
خرید بلیط هواپیما
بانک ملی جدید
تبلیغات
بانک ملی جدید
تبلیغات
دریچه
قیمت خودرو در بازار، پایین‌تر از قیمت کارخانه!/ افت ۱۲۰میلیون تومانی چینی‌ها

قیمت خودرو در بازار، پایین‌تر از قیمت کارخانه!/ افت ۱۲۰میلیون تومانی چینی‌ها

اعلام جدول زمانی برنامه‌های درسی دوشنبه ۶ بهمن

اعلام جدول زمانی برنامه‌های درسی دوشنبه ۶ بهمن

پشت پرده تبلیغات عجیب غریب بازیگران/ مبلغان املاک ترامپ در دبی

پشت پرده تبلیغات عجیب غریب بازیگران/ مبلغان املاک ترامپ در دبی

دهقان فداکار مشهدی جلوی یک فاجعه تلخ را گرفت

دهقان فداکار مشهدی جلوی یک فاجعه تلخ را گرفت

خرید طلای عروس قسطی شد

خرید طلای عروس قسطی شد

حداقل حقوق ماهانه سربازان در ۱۴۰۰ تعیین شد

حداقل حقوق ماهانه سربازان در ۱۴۰۰ تعیین شد

تازه داماد در یک قدمی طناب دار!

تازه داماد در یک قدمی طناب دار!

اعلام جدول زمانی برنامه‌های درسی یکشنبه ۵ بهمن

اعلام جدول زمانی برنامه‌های درسی یکشنبه ۵ بهمن

پــنــجــره
«زحل» در حال کج شدن است

«زحل» در حال کج شدن است

مشاغلی که خواب شما را بهم می‌زند

مشاغلی که خواب شما را بهم می‌زند

کشف یک ابرسیاره به اندازه مشتری

کشف یک ابرسیاره به اندازه مشتری

آشنایی با کاربردی‌ترین وسایل جانبی خودرو در زمستان

آشنایی با کاربردی‌ترین وسایل جانبی خودرو در زمستان

قلاده هوشمندی که صدای سگ را ترجمه می‌کند!

قلاده هوشمندی که صدای سگ را ترجمه می‌کند!

چرا نباید به سگ‌های بلاصاحب غذا داد؟

چرا نباید به سگ‌های بلاصاحب غذا داد؟

تغییرات جوی رنگ حیوانات را روشن خواهد کرد یا تیره؟

تغییرات جوی رنگ حیوانات را روشن خواهد کرد یا تیره؟

فردا زمین در کمترین فاصله با خورشید قرار می‌گیرد

فردا زمین در کمترین فاصله با خورشید قرار می‌گیرد

جابه‌جایی فوق امنیتی واکسن کرونا

جابه‌جایی فوق امنیتی واکسن کرونا

نظریه داروین درباره حشرات پس از ۱۶۰ سال اثبات شد

نظریه داروین درباره حشرات پس از ۱۶۰ سال اثبات شد

رصد یک دنباله‌دار پیش از خورشید‌گرفتگی+عکس

رصد یک دنباله‌دار پیش از خورشید‌گرفتگی+عکس

اگر قدتان کوتاه است حتما این مطلب را بخوانید

اگر قدتان کوتاه است حتما این مطلب را بخوانید

بانک ملی جدید
تبلیغات
آخرین اخبار

چند دقیقه دلهره میان زمین و آسمان

عاقبت تلخ فرار دختر نوجوان از دست ناپدری

تازه‌ترین یافته‌ها درباره فشار خون بالا

بازداشت دختر نوجوان در صحنه قتل/ نقش مبینا چه بود؟

ناگفته های نیکی کریمی درمورد «آقازاده» مشهور

عکس/ حال و هوای این روزهای «هلیا امامی»

واکسیناسیون کرونا برای نظامیان آمریکایی در افغانستان

تحریم علیه روسیه به نیمی از شرکت های آلمانی‌ خسارت زد

راه‌اندازی سفارت رژیم صهیونیستی در ابوظبی

تعقیب و گریز پلیس با دختر فراری سارق

فیلم/ واکنش جالب مردم به حقوق ۸۸ میلیونی یک مدیر دولتی!

احتمال سقوط بهمن در کوهستانی‌های مازندران

عکس/ هر استانی به چه غذایی معروف است؟

قیمت خودرو در بازار، پایین‌تر از قیمت کارخانه!/ افت ۱۲۰میلیون تومانی چینی‌ها

فیلم/ تعقیب و گریز دلهره‌آور پلیس و زانتیا با پلاک مخدوش

بانک ملی جدید
تبلیغات
رصدگر
برنده‌های اصلی آزادسازی سهام عدالت خبر اقتصادی
منتظر جهش سوم نفتی باشید خبر اقتصادی
افزایش 130 درصدی قیمت ظروف یکبار مصرف نسبت به محرم 98 خبر اقتصادی
یک خودروی ملی دیگر در راه است؟ خبر اقتصادی
جزئیاتی از وام 50 میلیونی خرید لوازم خانگی بازنشستگان خبر اقتصادی
افزایش سرمایه 100 درصدی فملی به ثبت رسید خبر اقتصادی
ریزش شاخص بورس چه تاثیری بر بازار خودرو دارد؟ خبر اقتصادی
خروج سهام عدالت از بازار سهام خبر اقتصادی
نتایج بازخوانی جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی خبر اقتصادی
تورم ماهانه نصف شد/ تورم نقطه به نقطه به بالاترین حد یک سال اخیر رسید خبر اقتصادی
داغ ترین های روز

عکس/ شباهت جالب «سارا خوئینی ها» و برادرش

عکس/ نیلوفر رجایی فر در «پایتخت»

فیلم/ درگیری لفظی شریعتمداری و خرازی روی آنتن زنده

یارانه نقدی ۲۸۶ هزار تومان شد + جزئیات

«سرباز» زینت کشور است یا کیسه بوکس مسئولین؟

عکس/ مقایسه قیمت لباس همسران ترامپ و بایدن

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز ۹۹/۱۱/۰۵

واکنش آلن دلون به درگذشت همسر سابقش+عکس

فیلم/ توضیحات سید جواد هاشمی درباره تبلیغات جنجالی‌اش

بانوی اول آمریکا برای نیرو‌های گارد ملی کلوچه برد +فیلم

ترامپ در انظار عمومی ظاهر شد+عکس

عواقب ناک اوت تلخ: کانرمک‌گرگور در آغوش برنی سندرز! +عکس

قیمت خودرو در بازار، پایین‌تر از قیمت کارخانه!/ افت ۱۲۰میلیون تومانی چینی‌ها

دهقان فداکار مشهدی جلوی یک فاجعه تلخ را گرفت

فوت پدر و مادر کرمانشاهی مقابل چشم فرزندان

بانک ملی جدید
تبلیغات
بانک ملی جدید
تبلیغات
بانک ملی جدید
تبلیغات
دیدنی ها
تصاویر/ بارش سنگین برف در ارتفاعات چالوس
تصاویر/ بارش سنگین برف در ارتفاعات چالوس
تصاویر/
تصاویر/ "طاق کسری؛ لزوم حفظ آثار فرهنگی و تاریخی "
تصاویر/ مصرف بی رویه برق در برخی از اماکن پایتخت
تصاویر/ مصرف بی رویه برق در برخی از اماکن پایتخت
تصاویر/ امداد و نجات در راه ماندگان کولاک در گلستان
تصاویر/ امداد و نجات در راه ماندگان کولاک در گلستان
تصاویر/ انفجار انتحاری در مرکز بغداد
تصاویر/ انفجار انتحاری در مرکز بغداد
تصاویر/ بارش برف در خراسان شمالی
تصاویر/ بارش برف در خراسان شمالی
تصاویر/ اولین روز هوای پاک زمستانی تهران
تصاویر/ اولین روز هوای پاک زمستانی تهران
تصاویر/ زندگی در دل صخره‌های سلطان داغی
تصاویر/ زندگی در دل صخره‌های سلطان داغی
تصاویر/ مراسم تحلیف جو بایدن
تصاویر/ مراسم تحلیف جو بایدن
تصاویر/ حاشیه‌هایی از رفتن ترامپ از کاخ سفید
تصاویر/ حاشیه‌هایی از رفتن ترامپ از کاخ سفید
فیلم
فیلم/ تشکر وزیر همجنس‌گرای بایدن از شوهرش در سنا
فیلم/ تشکر وزیر همجنس‌گرای بایدن از شوهرش در سنا
فیلم/ صبا راد و همسرش به ایران بازگشتند
فیلم/ صبا راد و همسرش به ایران بازگشتند
فیلم/ ماجرای سیلی یک نماینده به صورت سرباز راهور
فیلم/ ماجرای سیلی یک نماینده به صورت سرباز راهور
فیلم/ روایت لعیا زنگنه از ممیزی‌های سریال «درپناه‌تو»
فیلم/ روایت لعیا زنگنه از ممیزی‌های سریال «درپناه‌تو»
فیلم/ آخرین صحبت‌های چترباز معروف قبل از پرش مرگبار
فیلم/ آخرین صحبت‌های چترباز معروف قبل از پرش مرگبار
فیلم/ سوتی همسر جو بایدن در کاخ سفید
فیلم/ سوتی همسر جو بایدن در کاخ سفید
فیلم/ کتک‌کاری جنجالی در مجلس به خاطر کرونا
فیلم/ کتک‌کاری جنجالی در مجلس به خاطر کرونا
فیلم/ لحظه سقوط مرگبار «محمد بزرگی» هنگام پرش
فیلم/ لحظه سقوط مرگبار «محمد بزرگی» هنگام پرش
فیلم/ درگیری لفظی معتضد و زیباکلام بر سر رضاشاه
فیلم/ درگیری لفظی معتضد و زیباکلام بر سر رضاشاه
فیلم/ لقب‌های منشوری مهران احمدی و برزو نیک‌نژاد که سانسور شد
فیلم/ لقب‌های منشوری مهران احمدی و برزو نیک‌نژاد که سانسور شد
  • صفحه نخست
  • |
  • تماس با ما
  • |
  • آرشیو
  • |
  • جستجو
  • |
  • پیوندها
  • |
  • RSS
کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به صراط نیوز است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید: "ایران سامانه"
صراط را صفحه خانگی خود کنید