خود مختاری در بازار آزاد مسکن!

در علم اقتصاد یکی از روش های کنترل قیمت ها آزاد کردن قیمت ها و به تعادل رساندن بازار از طریق میزان عرضه و تقاضا است. اگرچه سیاست اقتصادی دولت هیچگاه آزاد سازی قیمت ها در بازار نبوده است اما با اجرای سیاست های ناکارآمد عملا مهار قیمت ها از دست دولت خارج شده و این عرضه و تقاضا است که قیمت ها را تعیین می کند. اما با این حال این شیوه در بازار مسکن به هیچ وجه اثرات خود را بروز نداده است. دلایلی متعددی را می توان برای این عدم بروز نتیجه بر شمرد.

کد خبر: ۹۳۰۹۴

تاریخ: ۲۵ دی ۱۳۹۱ - ۱۳:۴۶

به گزارش پایگاه خبری صراط ؛ افزایش مصالح ساختمانی در بخش مسکن در نتیجه افزایش افسار گسیخته نرخ ارز در ماه های گذشته، هجوم سیل سرگردان نقدینگی به بازار سکه و طلا و خروج آن از بازار مسکن، افزایش دستمزد کارگران در نتیجه افزایش نرخ تورم و تعلل فروشندگان در شرایط کنونی از عواملی است که بر روند عرضه و تقاضا در بخش مسکن سایه انداخته است.

از طرفی قیمت پیشنهادی فروشندگان معدود آنقدر زیاد است که معمولا خریداران واقعی موفق به معامله نمی شوند. همچنین خریداران نمی توانند با دست نگه داشتن در خرید، مانع از بالا رفتن قیمت ها شوند زیرا در شرایط کنونی افزایش قیمت در بخش مسکن به عوامل دیگری وابسته است که در بالا برخی از این موارد را برشمردیم.

در ادامه قیمت پیشنهادی واحد های 70 تا 80 متر در نقاط مختلف تهران را مشاهده می کنید.