بازار شلوغ معاملات واحدهای مسکونی زیر یک میلیارد و نیم+جدول

بررسی فایل های فروش قطعی در ۲۰ روز نخست شهریور ماه نشان می دهد کوچک مقیاس ها همچنان رکورد دار فروش در ماه پایانی تابستان است .

کد خبر: ۵۲۲۹۵۳

تاریخ: ۲۶ شهريور ۱۳۹۹ - ۱۲:۴۵

توزیع فراوانی تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی درمرداد امسال نشان می‌دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحد‌های مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱ / ۱۴ درصد اختصاص داشته است.
استقبال از کوچک مقیاس‌ها در بازار مسکن

واحد‌های دارای زیربنای ۶۰ تا ۷۰ با سهم ۱۳.۹ و ۷۰ ترا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم ۱۱.۹ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحد‌های مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۲. ۵۳ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

همچنین در مردادماه امسال، توزیع فراوانی تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحد‌های مسکونی با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان، با اختصاص سهم ۱۴.۳ درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند.

واحد‌های دارای ارزش ۳۵۰ میلیون تا ۶۰۰ میلیون، ۸۵۰ میلیون تا یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان هر یک با اختصاص سهم مشابه ۱۰.۲ درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته اند.
بازار شلوغ معاملات واحد‌های مسکونی زیر یک میلیارد و نیم

درمجموع در این ماه، حدود ۵۲.۵ درصد از معاملات به واحد‌های مسکونی با ارزش کمتر از یک میلیارد ۶۰۰ هزار تومان اختصاص داشته اند.

همچنین بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۵ / ۳۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

بررسی فایل‌های فروش شهریور ماه نیز نشان می‌دهد که کوچک مقیاس‌ها همچنان بیشترین سهم فروش را دارند. بیشترین فروش آپارتمان‌های کوچک مقیاس در مناطق ۵، ۴، ۱۸ و ۸ بوده است.

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا (سال )

قیمت کل (تومان)

استادمعین

48

15

710 میلیون

ارامنه شمالی

43

6

869 میلیون

وحیدیه غربی

42

18

535 میلیون

زرکش

34

5

424 میلیون

کوی ارم

49

22

یک میلیارد و 290 هزار

نصرت

50

یک

یک میلیارد تومان و 600هزار

نارمک غربی

39

19

975میلیون

باغ صبا

46

26

یک میلیارد تومان و 220 میلیون

لشکر شرقی

39

14

720 میلیون

یافت آباد

40

16

490 میلیون

شهرک المهدی

33

14

648 میلیون