لیست خانه‌های ۵۰۰ میلیونی در تهران

بررسی میدانی خانه‌های بالای ۱۰ سال قدمت در منطقه ۱۸ که رکورد دار ارزان‌ترین قیمت ملک در مناطق تهران است نشان می‌دهداگر نقدینگی شما برای خرید خانه حدود ۵۰۰ میلیون تومان باشد قدرت انتخاب بالایی برای خرید دارید.

کد خبر: ۵۲۲۳۱۹

تاریخ: ۲۲ شهريور ۱۳۹۹ - ۱۴:۱۶

درحالی که برخی مشاوران املاک اعلام می‌کنند که دیگر در فایل‌های فروش آن‌ها ملکی زیر ۶۰۰ میلیون وجود ندارد، اطلاعات منتشر شده در سامانه بازار املاک ایران که لیست قطعی املاک به فروش رفته را منتشر می‌کند، نشان می‌دهد در سه هفته اخیر املاک زیادی در محدوده قیمتی ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان به فروش رفته اند.

به گزارش اقتصادنیوز، بر اساس آخرین آماری که بانک مرکزی از وضعیت تحولات بازار مسکن تهران در مرداد ماه منتشر کرد، مشخص شد در میان مناطق بیست و دوگانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۵۲ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۹ میلیون ۷۵۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.

همچنین سهم واحد‌های با قدمت ۱۱ تا ۱۵، ۱۶ تا ۲۰ و بیش از ۲۰ سال ساخت از میزان فروش املاک افزوده شده است.

کدام منطقه تهران رکوددار ملک ارزان است؟

بررسی لیست فروش‌های قطعی در این منطقه نشان می‌دهد که تفاوت میان پایین‌ترین قیمت ملک فروش رفته در یک محله یا بالاترین آن تفاوت معنا داری دارد به طور مثال در محله رجایی آپارتمانی با قدمت بالای ۱۰ سال متری ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش رفته و در همان محله آپارتمانی با قیمت متری ۱۲ میلیون تومان نیز فروخته شده است. اما فراوانی قیمت متری ۱۰ میلیون تا ۱۱ میلیون تومان دراین محله بیشتر است.

در محله تولید دارو و یا فردوس آپارتمان‌هایی با قیمت متری ۱۷ میلیون تومان نیز به فروش رفته است، اما نکته جالب آن که در همین محلات آپارتمانی با قیمت متری ۵ میلیون تومان نیز فروخته شده است.

لیست قیمت آپارتمان‌های محلات منطقه ۱۸ تهران با عمر بنای بالای ۱۰ سال

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان )

رجایی

60

15

380میلیون

شادآباد

50

14

460میلیون

بهداشت

51

17

435 میلیون

خلیح فارس شمالی

50

10

545 میلیون

17 شهریور

43

17

460میلیون

فردوس

70

15

500میلیون

تولید دارو

84

10

500میلیون

ولیعصر جنوبی

57

11

500میلیون

صاحب الزمان

44

16

300میلیون

یافت آباد

75

20

480میلیون

رجایی

36

19

420میلیون