ماجرای اخذ هزینه ۲۰ میلیونی در مسکن مهر پردیس

در شرایطی که معاونت استانداری تهران از غیرقانونی بودن اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی توسط شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید، مسؤولان شرکت عمران پردیس با ارائه مستنداتی، اقدام خود را در راستای مبارزه با سوداگری و ذیل موارد قانونی عنوان می‌کنند.

کد خبر: ۵۰۸۲۴۸

تاریخ: ۱۹ خرداد ۱۳۹۹ - ۱۴:۱۲

پس از اعلام مصوبۀ اخذ هزینه ۲۰ میلیون برای مالکان دوم به بعد مسکن مهر پردیس از اول خرداد ماه، گمانه‌زنی‌ها مبنی بر قانونی بودن مصوبات اخذ این هزینه آغاز شد. در همین راستا محمد تقی‌زاده، معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران در گفتگو با این خبرگزاری، ضمن اشاره به روند قانونی اخذ مجوز به منظور قیمت‌گذاری در حوزه استحفاظی استان تهران، گفت: «بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، مصوبه سال ۱۳۸۷، هرگونه تصمیم‌گیری در حوزه قیمت‌گذاری در مناطق استان تهران در اختیارات شورای مسکن استان است که به ریاست استاندار تشکیل می‌شود و شرکت عمران شهر جدید پردیس هیچ اختیاری در این حوزه ندارد.»

به گزارش فارس، معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران، با انتقاد از عملکرد شرکت عمران شهرجدید پردیس، افزود: «تصمیم شرکت عمران پردیس مبنی بر اخذ هزینه ۲۵ میلیون تومانی، جزئیات کارشناسی فراوانی دارد و چه بسا منجر دامن زدن به سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز بشود، در نتیجه تصمیم‌گیری مقطعی و بدون توجه به تمام جوانب کار، اقدامی غیرکارشناسی و نادرست است.»

*پوشش خلا وجود قانون مبارزه با سوداگری به کمک دریافت بخشی از یارانه دولتی

پس از انتقادات مطرح شده از سوی معاونت هماهنگی عمرانی استانداری تهران مبنی بر غیرقانونی بودن مصوبۀ اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومان و همچنین توجه نکردن شرکت عمران نسبت به ابعاد کارشناسی این مصوبه، سید مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در گفتگو با خبرگزاری فارس ضمن تاکید بر این نکته که اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی از مالکین دوم به بعد مسکن مهر پردیس به هیچ عنوان ذیل هزینه نقل و انتقال نیست، گفت: «در مسکن مهر پردیس با حضور نامتعارف تعداد بسیاری از دلالان مسکن مواجه هستیم که حضور آن‌ها مانع رسیدن دست مصرف‌کننده نهایی به مسکن در این شهر است. در این شرایط هیچ قانونی مبنی بر قطع دست دلالان در حوزه مسکن وجود ندارد.»

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در بیان اینکه دولت در لایحه بودجه ۹۸ و ۹۹، اجازۀ هزینه منابع مالی شرکت عمران در جهت تکمیل واحد‌های باقی‌مانده مسکن مهر پردیس را صادر کرده است، تصریح کرد: «شرکت عمران به منظور کمک به متقاضیان واقعی مسکن مهر پردیس نسبت به اخذ هزینۀ ۲۰ میلیون تومانی ذیل عنوان پرداخت بخشی از یارانه دولتی اقدام کرده و هدف اول این مصوبه، مبارزه با دلالی و خرید و فروش سوداگرانه در این حوزه است.»

هدایت در بیان تاثیرات مثبت مصوبه اخذ هزینه ۲۰ میلیونی از خریداران دوم به بعد مسکن مهر به عنوان بخشی از یارانه دولتی، افزود: «پس از انتشار این مصوبه و اجرایی شدن آن از تاریخ ۹۹/۳/۱، کاهش ۶۰ تا ۷۰ درصدی تعداد نقل وانتقال واحد‌های مسکن مهر پردیس را شاهد هستیم و روند صعودی قیمت مسکن در این شهر متوقف و قیمت‌ها تثبیت شده است.»

وی در توضیح اینکه، شرکت عمران شهر جدید پردیس، هیچ نگاه درآمدی نسبت به این مصوبه ندارد و هدف جلوگیری از سوداگری است، گفت: «با استفاده از این مصوبات خلا قانونی مبارزه با دلالان پردیس جبران شد و در حال حاضر پولی که به جیب دلال می‌رفت منجر به پیشرفت و تکمیل مسکن مهر پردیس می‌شود.»

*مصوب اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی، مسیر قانونی را طی کرده است.

یکی از انتقادات وارد شده نسبت به مصوبه اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی، طی نکردن مسیر قانونی تصویب آن بوده است، در همین خصوص، پیمان پیرفرشی، مشاور عالی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن تاکید بر قانونی بودن اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی، گفت: «شرکت عمران پردیس بر اساس مصوبات ماخوذه از مراجع مربوطه می‌توانست تمامی مبالغ افزایش قیمت را از همه ثبت نام کنندگان و افرادی که در پردیس واحد مسکن مهر به نامشان دارند را اخذ نماید، ولی با عنایت به دستور وزیر محترم و همچنین استاندار محترم در ارتباط با حمایت کامل از گروه هدف مسکن مهر و نفرات اول تا به امروز این مصوبه را عملیاتی نکرده ایم.»

مشاور عالی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در توضیح مصوبات افزایش قیمت مسکن، افزود: «چندین مرجع مصوبه افزایش هزینه تولید مسکن را صادر نموده اند که براساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن دریافت هزینه‌های افزایش یافته به عنوان آورده از متقاضیان بلامانع خواهد بود.»

لازم به تاکید است، پس از پیگیری‌های خبرگزاری فارس مبنی بر رفع ابهام از مصوبۀ اخذ هزینه ۲۰ میلیون تومانی ذیل عنوان دریافت ۲۵ درصد از یارانه دولتی مسکن مهر، شرکت عمران شهر جدید پردیس تصاویری از مصوبات مرتبط را در اختیار خبرگزاری قرار داد که تصاویر مذکور به همراه توضیحات شرکت عمران شهر جدید پردیس به شرح زیر است.

باتوجه به افزایش چندین برابری قیمت‌ها در مصالح ساختمان علی‌الخصوص در بخش نصبیات، پیرو درخواست شماره ۲۳۸۷۴/ص/۲۶۷ مورخ ۹۸/۰۴/۱۵ شرکت عمران شهر جدید پردیس و مصوبه شماره ۱۵۵۶۳/۴/۹۸ مورخ ۹۸/۰۴/۱۹ شورای مسکن استان تهران، موضوع بررسی و جهت اتخاذ تصمیم به کمیته فنی ذیل شورا ارجاع و مصوب گردید که توسط کمیته مذکور به عنوان مصوبه شورای مسکن استان تهران ابلاغ گردید.

این موضوع پس از بررسی در جلسه کمیته فنی تایید و طی نامه‌های ۱۷۶۲۲/۴۱/۹۸ مورخ ۹۸/۰۴/۳۱ و ۲۰۳۹۹/۴۱/۹۸ مورخ ۹۸/۰۵/۱۶، درخواست شرکت عمران شهر جدید پردیس به شماره ۲۳۸۷۴/۹۸/ص/۲۶۷ و نامه مجمع عمومی شرکت عمران شهر‌های جدید کشور و مصوبات جلسه شورای هماهنگی مسکن وزارت راه و شهرسازی به شماره ۴۰۰/۱۲۰۵۳۲ مورخ ۹۸/۰۸/۲۰ و شورای مسکن استان تهران به شماره ۳۱۳۳۰/۴/۹۸ مورخ ۹۸/۰۷/۲۲ تایید و ابلاغ گردید.

۱-مصوبه هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید پردیس به شماره ٩٨/٢٣٨٧۴،

۲-مصوبه شورای مسکن استان تهران به شماره ٩٨/۴١/١٧۶٢٢،

۳-مصوبه کمیته فنی شورای مسکن استان به شماره ٩٨/۴١/٢٠٣٩٩،

۴- مصوبه شورای مسکن استان تهران ۹۸/۴/۱۵۵۶۳،

۵-مصوبه شورای هماهنگی وزارت راه و شهرسازی به شماره