مسکن مهر آماده؛ مردم سرگردان

پس از پايان ساخت اغلب واحدهاي مسکن مهر و در زمان تحويل اين واحدها و پرداخت پول به پيمانکاران، ناگهان متقاضيان بايد پولهاي خود را از تعاوني ها خارج کرده و به حساب اداره کل مسکن و شهرسازي استان و يا شرکت عمران شهرجديد پرند بريزند که اين موضوع خود مي‌تواند زمينه ساز مشکلاتي براي آنها باشد.

کد خبر: ۴۷۲۳۱

تاریخ: ۲۴ آذر ۱۳۹۰ - ۱۱:۳۴

به گزارش صراط به نقل از ابتکار در حالي پس از 3 سال از ثبت نام متقاضيان مسکن مهر در استان تهران مي‌گذرد که انحلال اتحاديه تعاوني‌هاي مسکن مهر استان تهران مشکلاتي را براي اعضا و پيمانکاران به‌وجود آورده است.
در ابتداي مطرح شدن ساخت مسکن مهر قرار شد تا تعاوني‌هاي مسکن متشکل از متقاضيان شکل بگيرد و اين تعاوني‌ها هرکدام با استفاده از امکانات خود و زمين‌هاي دولتي و تسهيلات قرض الحسنه آپارتمان سازي کنند.
پس از مدتي وزارت مسکن سابق براي اينکه ساخت و ساز به‌صورت تخصصي انجام گيرد، ساخت مسکن مهر را به انبوه‌سازان محول کرد و تعاوني‌هاي مسکن مهر ديگر اقدامات مربوط به متقاضيان مانند دريافت پول و پرداخت آن به انبوه سازان را انجام مي‌دادند.
اين تعاوني ها که در تمامي کشور گسترده شده اند، تاکنون تمامي متقاضيان مسکن مهر را تحت پوشش قرارداده اند و در واقع به نام هرکدام از ثبت نام کنندگان يک واحد مسکوني در طرح مسکن مهر وجود دارد اما چند ماهي است که اتحاديه تعاوني مسکن مهر استان تهران از سوي مسئولان منحل اعلام شده و نگراني را ميان اعضاي اين تعاوني ها به وجود آورده است.
براين اساس، اتحاديه تعاوني هاي مسکن مهر استان تهران که متشکل از 150 تا 200 شرکت تعاوني است و ساخت حدود 16 هزار واحد را در شهر جديد پرند برعهده دارد الان با مشکل در تحويل اين واحدها روبرو است و مسئولان از تحويل اين واحدها به تعاوني هاي مسکن مهر خودداري مي‌کنند. البته دولت هم سعي داشته در اين مدت با جايگزين کردن اداره کل مسکن و شهرسازي استان تهران به جاي تعاوني ها، ساخت و ساز مسکن مهر و ثبت نام متقضايان را بر عهده بگيرد اما اين موضوع جاي سوال دارد که متقاضياني که از 3 سال پيش تاکنون مبلغ هاي متفاوتي را از يک ميليون تومان تا 10 ميليون تومان در اين تعاوني ها ثبت نام کرده اند، امروز بايد اين پولها را به نهاد ديگري منتقل کنند. در واقع پس از پايان ساخت اغلب واحدهاي مسکن مهر و در زمان تحويل اين واحدها و پرداخت پول به پيمانکاران، ناگهان متقاضيان بايد پولهاي خود را از تعاوني ها خارج کرده و به حساب اداره کل مسکن و شهرسازي استان و يا شرکت عمران شهرجديد پرند بريزند که اين موضوع خود مي‌تواند زمينه ساز مشکلاتي براي آنها باشد.
رئيس هيئت مديره اتحاديه اسبق تعاوني هاي مسکن مهر استان تهران در اين باره گفت: اداره کل تعاون استان تهران 6 ماه پيش اتحاديه را منحل اعلام کرد تا پس از آن، هيئت تصفيه کارها را پيش ببرد؛ در واقع قصد آنها اين بوده که تعاوني ها از کار کنار روند.
محمد وحيد طاهري بابيان اينکه دلايل مختلفي از سوي آنها براي انحلال اين اتحاديه عنوان شده است، بيان کرد: به ما اعلام شده که حساب اتحاديه به روز نشده است، بنابراين يک طرفه اتحاديه را منحل کردند در صورتي که به نظر مي‌رسد تناقضات ميان دو وزارتخانه باعث اين اتفاق شد.
يکي ديگر از تعاوني هاي استان تهران دراين باره گفت: باوجودي که در ابتدا اعلام کردند که زمين رايگان در اختيار تعاوني ها قرار مي‌دهند اما عمده تعاوني ها زمين دريافت نکردند و فقط جانمايي شدند.
وي افزود: در حال حاضر تعاوني ها با وجود انحلال، ساختار خود را حفظ کرده اند و تحت عنوان هيئت تصفيه به کار مشغول هستند اما در پرداخت‌ها و تحويل واحدهاي مسکن مهر با مشکلاتي مواجه اند که موجب سردرگمي متقاضيان شده است.
هر چند که مسئولان وزارت راه و شهرسازي معتقدند کارشکني برخي از تعاوني ها موجب اين انحلال شده است اما تعاوني ها هم مي‌گويند: واحدهاي تکميل شده و آماده افتتاح دارند که به آنها تحويل داده نمي‌شود،بنابراين حضور مستقيم دولت در شهرهاي جديد اطراف تهران به خصوص پرند مي‌تواند مشکل متقاضيان مسکن مهر را که از 3 سال گذشته براي اين طرح ثبت نام کرده اند، حل کند.

آغاز ثبت نام متقاضيان مسکن مهر در بنگاه‌هاي املاک
مديرعامل شهر جديد پرند از اجراي طرح ثبت نام متقاضيان مسکن مهر در بنگاه‌هاي املاک از اول دي ماه خبر داد و گفت: اين طرح تا پايان اسفند ماه قابل اجرا است و ثبت نام به‌صورت انفرادي انجام مي‌شود.
سعيد صابوني درباره تفاهم نامه ميان شهر جديد پرند با اتحاديه مشاوران املاک، اظهار داشت: اين تفاهم نامه از اول دي ماه و به مدت 3 ماه قابليت اجرايي دارد و براساس آن، اتحاديه مشاوران املاک فروش واحدهاي مسکن مهر در شهر جديد پرند را برعهده دارد.
وي افزود: اين طرح به منظور تسهيل در رفت و آمد و دسترسي بيشتر، به مشاوران املاک سپرده شده است و حوزه اجرايي آن هم در استان تهران است؛ به اين معنا که تمامي شهروندان در استان تهران مي‌توانند براي خريد مسکن مهر در شهرجديد پرند به مشاوران املاک مراجعه کنند.
مديرعامل شهرجديد پرند تصريح کرد: متقاضيان مسکن مهر پس از مراجعه به مشاوران املاک مدارک اوليه را تحويل مي‌دهند و مشاوران اين مدارک را جمع بندي کرده و به اتحاديه املاک استان تهران تحويل مي‌دهند.
صابوني افزود: سپس اتحاديه مدارک را به شرکت عمران شهر جديد پرند ارسال مي‌کند و اين شرکت هم شرايط تمامي متقاضيان را براي دريافت مسکن مهر بررسي مي‌کند و پس از آن متقاضيان به بازديد از شهر جديد پرند مي‌روند و هرکدام از واحدها را که تمايل داشتند، انتخاب مي‌کنند.
وي با بيان اينکه آورده هرکدام از متقاضيان بسته به واحدي که انتخاب مي‌کنند متفاوت است، بيان کرد: آورده ها بين 6، 8 و 12 ميليون تومان متفاوت است و اين ثبت نام‌ها هم در قالب انفرادي انجام مي‌گيرد و تعاوني‌ها نمي‌توانند وارد خريد و فروش مسکن مهر شوند.
مديرعامل شهر جديد پرند افزود: تفاهم نامه ميان شرکت عمران شهر جديد پرند با مشاوران املاک تا اول فرودين ماه قابل اجرا است و پس از آن هم اگر از اين همکاري رضايت داشتيم تمديد مي‌شود.