جدیدترین قیمت‌های خانه در شهرک چیتگر در سایت دیوار

داستان از زمان آبگیری دریاچه چیتگر آغاز شد؛ در آن سال‌ها زمزمه تاسیس دریاچه مصنوعی خلیج فارس یا چیتگر از گوشه و کنار به گوش می‌رسید. قیمت‌های خانه در زمین‌های منطقه 22 کمتر از 200، 300 هزار تومان بود. ورق اما برگشت و این منطقه ناگهان با رشدی صعودی روبرو شد. در اطراف دریاچه چیتگر، از سال حدود سال 1392 شهرکی تاسیس شد به نام شهرک امام رضا یا چیتگر که پروژه ساخت و ساز برج‌های این شهرک خیلی زود پیشرفت کرد و حالا خرید و فروش خانه در اینجا، سرمایه‌گذاری بلند مدت خوبی است.

کد خبر: ۴۶۰۷۴۷

تاریخ: ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۲۰:۰۹

در این یادداشت، سعی کردیم قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگررا به دست بیاوریم. چگونه؟ باورکردنی نیست؛ اما خرید و فروش، رهن و اجاره واحدهای این شهرک در سایت دیوار آگهی شده‌اند، با سرعت برق و باد. حتی در میان آگهی‌ها، برج‌هایی که هنوز تحویل داده نشده‌اند یا سهام بعضی از آن‌ها نیز به چشم می‌خورد.

از بهترین نقطه شهرک چیتگر شروع می‌کنیم؛ پهنه B. در قسمت شمالی سروستان یا پهنه بی، پارکی بزرگ به نام هزار و یک شب و در قسمت جنوبی آن یک مجتمع تجاری به نام چهارباغ در حال احداث است. طبق آن چیزی که در آینده سروستان تعریف شده، قرار است چندین مجتمع درمانی، رفاهی، گردشگری و ... ساخته شود. هر بلوک این پهنه، فضای سبز اختصاصی دارد و اکثر برج‌های آن 35 طبقه‌ای هستند. معامله خانه در پهنه بی که در شمال غربی دریاچه است، در سایت دیوار رونق زیادی دارد. برای مثال واحدی 152 متری با سه خواب مستر در یک برج 30 طبقه به شکل پروانه، همچوار با پروژه هزار و یک شب، دریاچه خلیج فارس و ... از قرار هر متر 7 میلیون و 300 هزار تومان به فروش می‌رسد؛ زمان تحویل آن کمتر از دو سال ذکر شده است.

در آگهی دیگری واحدی 120 متری، دو خوابه در طبقه 13 برجی 33 طبقه، یک میلیارد و 100 میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است؛ یعنی متری 9 میلیون تومان. بهترین منطقه چیتگرکه همین پهنه Bاست، آگهی‌های زیادی هم برای اجاره در سایت دیوار دارد. برای مثال در یک مورد 110 متر آپارتمانی دو سال ساخت، با دو خواب، دو عدد اسپلیت، لابی‌من 24 ساعته و فول امکانات با 100 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 3 میلیون تومان اجاره آگهی شده است.

و حالا به سراغ پهنه Aمی‌رسیم که دست کمی از سروستان ندارد. ضمن اینکه بیشتر خانه‌های این پهنه که به بوستان معروف است، تحویل مالکین داده شده‌اند. برای مثال در سایت دیوار 152 متر واحد مسکونی در برج پامچال با دو سال سن ساخت و سه خوابه، واقع در طبقه 12 از قرار هر متر 10 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد. همچنین در آگهی دیگری خانه‌ای 98 متری در مجتمع باران، نوساز و دو خوابه از قرار هر متر 8 میلیون و 500 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است. بنابراین می‌توان به این نتیجه رسید که قیمت خرید آپارتمان در بوستان یا پهنه آ، از متری 8 تا 11 میلیون تومان ارزش دارند.

البته از آنجا که آپارتمان‌های این قسمت از شهرک اکثرا ساخته شده‌اند(همانطور که گفتیم)، رهن و اجاره آپارتمان در دریاچه چیتگردر پهنه Aنیز در سایت دیوار آگهی‌های بیشتری دارد. به عنوان مثال در این سایت واحدی 126 متری و دو خوابه در برج پامچال با 80 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه سه میلیون و 300 هزار تومان اجاره قیمت‌گذاری شده است.