تعداد بیشتر واحدهای مسکونی نسبت به تعداد خانوار/ فشار مالکان بر اجاره نشین‌ها

یک کارشناس بازار مسکن گفت: از بزرگترین مشکلاتی که در اقتصاد کشور مطرح است مشکلات حاکم بر بازار مسکن است که این مشکلات تنها با نظارت کارآمد و دقیق قابل حل است.

کد خبر: ۴۴۵۳۷۲

تاریخ: ۰۳ دی ۱۳۹۷ - ۲۱:۵۸

احمد سرحدی در گفت وگو با میزان درخصوص تعادل تعداد واحد‌های مسکونی و تعداد خانوار در کشور بیان کرد: تعداد واحد‌های مسکونی در کشور از تعداد خانوار کل کشور بیشتر است به این معنا که اگر تعداد واحد‌های مسکونی را بین خانواده‌ها تقسیم کنیم به هر خانوار در کشور یک واحد مسکونی مستقل خواهد رسید.

وی در ادامه افزود: هم اکنون بالغ بر ۲۱ میلیون خانوار در کشور داریم این در حالی است که تعداد خانه‌ها در کشور بیش از ۲۴ میلیون واحد است.

این کارشناس اقتصادی با ذکر این مطلب که این عدم توازن در بین تعداد خانوار و واحد مسکونی به دو دلیل است، توضیح داد: اولین و شایع‌ترین آن‌ها افرادی هستند که با سرمایه گذاری در این حوزه خواستار دریافت سود و بهره‌ی مناسب از سرمایه‌های خود هستند و دسته دوم نیز خانوار‌هایی هستند که بیش از یک واحد مسکونی را در اختیار دارند و از آن‌ها استفاده‌های متفاوتی می‌کنند.

سرحدی خاطر نشان کرد: این دو دسته افراد باعث شده اند تا تعداد قابل توجهی از خانوده‌ها در کشورمان اجاره نشین یا حاشیه نشین باشند در صورتی که توانایی این وجود دارد تا برای تک تک این خانوار‌ها واحد مسکونی تهیه کرد.

وی با بیان اینکه با توجه به اظهارات وزیر راه و شهرسازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور تا پایان دوره ریاست جمهوری فعلی ساخته خواهد شد، مطرح کرد: این تعداد در کل به ۴۰۰ هزار واحد خواهد رسید و این واحد‌ها درصورتی می‌توانند بر رفع نیاز بازار کمک کند که قیمت تمام شده‌ی آن‌ها متناسب با قدرت خرید مردم باشد در غیر این صورت مشکلات تشدید پیدا خواهند کرد.