خرید مسکن در بازار امروز

از گذشته تا امروز داشتن سرپناه یکی از ضروری ترین نیازهای بشر بوده است، افراد زیادی تلاش می کنند تا خانه ای مناسب و درخور برای خود و خانواده تهیه کنند. خرید آپارتمان یا رهن و اجاره آن با یکدیگر متفاوت می باشد در ادامه قصد داریم تا نکات کلیدی را پیرامون این مبحث برای شما بیان کنیم.

کد خبر: ۴۳۵۳۴۷

تاریخ: ۲۲ مهر ۱۳۹۷ - ۰۹:۲۰

بسیاری از مردم خرید ملک و فروش آپارتمان را یک سرمایه‎گذاری مفید می‎دانند و از همین رو جدا از خانه‎ای که به قصد استفاده شخصی و زندگی در آن خریداری می‎کنند؛ به دنبال خرید آپارتمان  برای سرمایه‎گذاری هستند.در ادامه با اخبار مسکن و خودرو همراه باشید تا اطلاعات جامعی را در مورد راهنمای خرید آپارتمان برای سرمایه‎گذاری در اختیار شما قرار دهیم.

انتخاب یک محیط و فضای مناسب برای اجاره آپارتمان سخت است چه برسد قصد خرید و یا برای سرمایه‎گذاری، شاید کمی با انتخاب یک آپارتمان برای سکونت فرق داشته باشد. بنابراین قبل از اقدام به این کار بهتر است تا جایی که می‎توانید اطلاعات ضروری و کاربردی در این‎باره را کسب کنید تا سرمایه‎گذاری موفقی داشته باشید.

اولین چیزی که دانستن آن برای چنین سرمایه‎گذاری‎ای ضروری است این است که بدانیم چه منطقه‎هایی امکان رشد و توسعه بیشتری دارند. بهتر است قبل از انتخاب با یک مشاور مشورت کنید تا در این موارد شما را راهنمایی کند، استخدام مشاور املاک خوب می تواند کمک بسیار بزرگی برای شما باشد. باور کنید پرداخت هزینه به مشاور با سودی که خواهید برد جبران خواهد  شد. اگر هم نمی‎خواهید این پول را پرداخت کنید به‎عنوان یک فرد که به دنبال اجاره یا خرید خانه است به تمامی بنگاه‎های منطقه مورد نظرتان سر بزنید و اطلاعات ریز و درشت آن منطقه را در بیاورید.

یکی از موارد بسیار مهم برای رشد سرمایه‎گذاری‎تان این است که آپارتمانی که  برای خرید انتخاب می‎کنید به وسایل نقلیه عمومی، مرکز درمانی و مراکز خرید مورد نیاز برای خریدهای روزانه نزدیک باشد. توجه به این مساله قطعا ارزش ملک شما را بیشتر می‎کند.

همچنین توجه کنید منطقه‎ای را که انتخاب می‎کنید امن باشد یعنی جرم و جنایت، دزدی و... کمتر در آن منطقه انجام شود. وجود امنیت می‎تواند تا حد زیادی ارزش سرمایه شما را بالا ببرد.

دومین نکته‎ای که باید به آن توجه کنید این است که هدف خود را از  نوع سرمایه‏‎گذاری مشخص کنید. مثلا آیا میخواهید خانه خود را اجاره دهید یا در مدت زمان کمی بفروشد و... وقتی هدف شما مشخص باشد می‎توانید انتخاب بهتری داشته باشید مثلا اگر هدفتان اجازه دادن خانه است باید به دنبال خانه‎های تک خواب و نقلی در مناطق دانشجونشین و یا مناطق شلوغ باشید. این موارد راحت‎تر اجاره می‎رود.

نکته سوم که از قضا بسیار هم نکته مهمی است این است که زمان مناسب برای خرید خانه را پیدا کنید. قیمت زمین همیشه یکسان نیست و با تغییر شرایط اقتصادی کشور تغییر می‎کند. سعی کنید زمانی که بازار ملک راکد است و در واقع قدرت خرید جامعه پایین است آپارتمان خود را خریداری کنید زیرا در این زمین علاوه بر اینکه گزینه‎های بیشتری برای انتخاب دارید می‎توانید با قیمت مناسب‎تر آپارتمان مورد  نظر خود را بخرید.

خانه خریدن خصوصا برای کسانی که قشر متوسط و پایین جامعه هستند کار دشواری است چه برسد به آن که بخواهید یک آپارتمان دیگر برای سرمایه‎گذاری بخرید. اما راه‎های زیادی هم وجود دارد که می‎تواند در تهیه پول به شما کمک کند. برای مثال وام‎های مسکن یکی از این راه‎هاست.

توجه به این نکات کوچک می‎تواند  تاثیر بزرگ بر رشد سرمایه‎گذاری شما داشته باشد. چه بسیاری از افراد که به منظور سرمایه‎گذاری در یک منطقه و موقعیت نامناسب آپارتمانی را خریده‎اند و برای فروش  یا اجاره آن به مشکل برخورده‎اند.

منبع: www.noandishaanjavan.ir