زمین‌خواری در حاشیه کلانشهرها

عضو شورای اسلامی شهر مشهد اجرای ناموفق طرح‌های مدیریت زمین و مسکن درکلانشهرهایی مانند مشهد را عاملی برای توسعه زمین‌خواری در حاشیه شهر عنوان کرد.

کد خبر: ۳۲۷۴۲

تاریخ: ۲۲ شهريور ۱۳۹۰ - ۱۰:۵۵

به گزارش صراط نیوز علی اصغر شمقدری امروز در گفت‌وگو با فارس در ارتباط با توسعه ساخت و سازهای غیر مجاز در حاشیه شهر مشهد اظهار داشت: در حال حاضر یکی از عواملی که در کلانشهرها بستر را برای توسعه ساخت و سازهای غیر مجاز فراهم می‌کند نبود مدیریت زمین و مسکن است.

عضو شورای اسلامی شهر مشهد در بیان مشکلات فراروی نبود مدیریت زمین و مسکن در کلانشهرهایی نظیر مشهد افزود: اجرای ناموفق طرح‌های زمین و مسکن در کلانشهرهایی مانند مشهد سبب می‌شود که در این میان برخی از افراد سودجو اقدام به معامله زمین‌‌های بیت‌المال می‌کنند.

شمقدری ادامه داد: با توجه به گسترش پدیده مهاجرت از شهرهای کوچک به کلانشهرها این افراد با سوء استفاده زمین‌های بیت المال با قیمت نازل به کسانی که در حاشیه شهر قصد اقامت دارند زمین‌ها را به صورت قولنامه‌ای واگذار می‌کنند.

عضو شورای اسلامی شهر مشهد ساخت و سازهای غیر مجاز در حاشیه مشهد را از جمله علل گسترش این پدیده عنوان کرد و گفت: اجرای ساخت و سازها در این گونه زمین‌های قولنامه‌ای مشکلاتی را برای توسعه شهر و اجرای برنامه‌های تفضیلی شهری به دنبال دارد.

وی تاکید کرد: متاسفانه این نوع واگذاری و معامله زمین کلاهبرداری در روز روشن است که در این راستا و زمانی که طرح‌های تفضیلی شهرها اجرایی می‌شود ساکنان این گونه زمین‌ها با مشکل مواجه می‌شوند، که از نظر حقوقی نیز این افراد نمی‌توانند کار موثر انجام دهند.

*به روز نبودن طرح‌های تفضیلی شهرها عامل بسیاری از تخلفات

عضو شورای اسلامی شهر مشهد در بیان راهکارهای موثر در از میان برداشتن مشکلات حاشیه‌نشین‌ها و جلوگیری از واگذاری زمین‌های مربوط به سازمان‌ها و نهاد دیگر به این افراد گفت: طرح‌های تفضیلی شهرها نقش بسزایی در مشخص کردن کاربری زمین‌ و اراضی دارد.

شمقدری ادامه داد: با به روز کردن طرح‌های تفضیلی در شهرها می‌توان اقدام موثر در جلوگیری از واگذاری زمین‌ها با کاربری‌های غیر مسکونی به افراد و نیز ساخت و سازهای غیر مجاز در این مناطق داشت.

عضو شورای اسلامی شهر مشهد تاکید کرد: در حال حاضر طرح‌های تفضیلی شهرها به روز نیست همچنین موارد منظور شده در طرح‌های تفضیلی مطابق با نیاز کنونی جامعه و شهروندان نیست که این امر بستر را برای این گونه تخلفات باز گذاشته است.

وی با اشاره به طرح تفضیلی شهر مشهد اظهار داشت: در ارتباط با اجرای طرح تفضیلی شهر مشهد با وجود نیاز این کلانشهر به ارائه این طرح تا‌کنون موفق نبوده‌ایم به گونه‌ای که از ابتدای شورای سوم تاکنون طرح تفضیلی مشهد در دست اقدام است اما هنوز خروجی از این طرح حاصل نشده است.

عضو شورای اسلامی شهر مشهد با اشاره به شرایط مشهد و وجود بارگاه منور رضوی در این شهر گفت: وجود حرم مطهر امام رضا (ع) در مشهد سبب شده است که در مقایسه با دیگر کلانشهرهای کشور از مهاجرپذیری بالایی برخوردار باشد.

شمقدری ادامه داد: مهاجرپذیری بالای شهر مشهد سبب شده است که این شهر در قیاس باسایر کلان شهر کشور از رشد نامتناسب برخوردار باشد.

وی همچنین نقش مدیریت زمین و مسکن در شهرهای بزرگ برای جلوگیری از زمین‌خواری و توسعه ساخت و ساز غیر‌مجاز را مهم ارزیابی کرد و گفت: با ارائه طرح‌های مدیریت زمین و مسکن، دورنمای زمین کاربری زمین‌های حاشیه شهرها مشخص می‌شود که بر این اساس جلوی فروش زمین‌های کشاورزی برای کاربری مسکونی نیز گرفته می‌شود.

*ساخت و سازهای رباط طرق مشهد نوعی تصرف در زمین است

عضو شورای اسلامی شهر مشهد در ارتباط با ساخت و سازهای منطقه رباط طرق مشهد که در حال حاضر حکم قلع برای این منازل مسکونی صادر شده است، اظهار داشت: زمین‌های رباط طرق مشهد که در آن ساخت و سازهای مسکونی صورت گرفته است، متعلق به آستان قدس رضوی است.

وی با اشاره به اینکه ساخت و سازهای مسکونی در این منطقه نوعی دخل و تصرف در زمین‌های آستان‌قدس است، گفت: این افراد اقدام به خریداری زمین به صورت قولنامه‌ای کردند که در این ارتباط و از نظر آستان‌قدس رضوی بدون نظر این نهاد ساخت و سازها در این منطقه صورت گرفته است که به نوعی تصرف در زمین‌های این نهاد است.

عضو شورای اسلامی شهر مشهد در پاسخ به سوالی مبنی به اینکه اهالی منطقه رباط طرق اجرای حکم قلع و تخریب را غیرقانونی عنوان کرده‌اند، اظهار داشت: بی‌شک شهرداری نمی‌تواند بدون داشتن حکم کمیسیون ماده صد اقدام به تخریب منازل مسکونی این افراد کند.

شمقدی با اشاره صدور حکم قلع برای ساختمان‌های مسکونی در این منطقه گفت: شهرداری زمین‌های این منطقه را از آستان‌‌قدس اجاره کرده است که اجرای حکم قلع و تخریب تا کوچه هفتم که دارای بافت مسکونی است، منتفی شد اما از این قسمت به بعد که ساخت و سازها به صورت پراکنده صورت گرفته است، این حکم اجرا می‌شود.