قیمت آپارتمان‌های کهنه‌ساز +جدول

قیمت برخی آپارتمان‌های 80 متری کهنه ساز شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شده‌اند بین هر متر مربع یک میلیون و 700 هزار تا 5 میلیون و 25 هزار تومان بوده است.

کد خبر: ۲۷۰۲۳۷

تاریخ: ۰۲ آذر ۱۳۹۴ - ۱۰:۱۱

صراط: از ابتدای سال جاری تا کنون در بین 12 مورد از آپارتمان‌های 80 متری 7 تا 12 سال ساخت معامله شده در شهر تهران، کمترین قیمت مربوط به واحدی در خیابان زمزم با 136 میلیون و بیشترین آن مربوط به محله تهران ویلا با 402 میلیون تومان بوده است.

محله

سن بنا

امکانات

قیمت هر متر مربع (تومان)

قیمت نهایی (تومان)

زمزم

9

-

یک میلیون و 700 هزار

136 میلیون

قلمستان

12

-

2 میلیون و 500 هزار

200 میلیون

گلچین

7

پارکینگ

2 میلیون و 600 هزار

208 میلیون

قیام

12

انباری

2 میلیون و 600 هزار

208 میلیون

بلوار ابوذر

12

-

2 میلیون و 600 هزار

208 میلیون

صادقیه

12

پارکینگ، انباری

3 میلیون و 312 هزار

265 میلیون

خاک سفید

12

-

3 میلیون و 468 هزار

277 میلیون

نارمک

11

-

4 میلیون و 362 هزار

349 میلیون

نیروی هوایی

7

پارکینگ، انباری

4 میلیون و 312 هزار

345 میلیون

تهران ویلا

7

پارکینگ، انباری

5 میلیون و 25 هزار

402 میلیون

بنابراین گزارش از زمانی که در شهریورماه سال 1391 سیستم بانکی محدودیت سنی برای آپارتمان‌ها در پرداخت وام خرید مسکن را حذف کرد، خرید و فروش آپارتمان‌های کهنه‌ساز رونق بیشتری گرفت و به اعتقاد برخی کارشناسان، قدرت خرید مسکن در بازار تقاضا حدود 5 درصد افزایش یافت.

با این وجود شواهد نشان می دهد حجم خرید و فروش واحدهای نوساز بسیار بیش از واحدهای قدیمی است؛ به طوری که از ابتدای سال جاری تا کنون در یکی از سامانه‌های فروش خانه در شهر تهران، سهم معاملات انجام شده واحدهای 80 متری نوساز نسبت به واحدهای کهنه ساز 119 به 13 مورد بوده است.