دلایل افزایش قیمت اجاره ورزشگاه چیست؟

سایت مجموعه ورزشی آزادی در خصوص افزایش 900 درصدی کرایه زمین چمن این ورزشگاه توضیحاتی ارائه کرد.

کد خبر: ۱۸۷۰۳۱

تاریخ: ۲۱ تير ۱۳۹۳ - ۱۱:۰۳

صراط: بحث افزایش قیمت کرایه ورزشگاه آزادی این روزها سر و صدای زیادی به وجود آورده به طوری که این مسئله با واکنش مسئولان 2 باشگاه استقلال و پرسپولیس همراه بود.

هفته گذشته خبری مبنی بر افزایش 900 درصدی کرایه ورزشگاه آزادی و مبلغ 270 میلیون برای هر بازی منتشر شد که پس از آن صحبت‌های زیادی در خصوص هزینه بالای این مسئله صورت گرفت حتی علی کفاشیان، رئیس فدراسیون فوتبال هم نسبت به این موضوع واکنش نشان داد و اعلام کرد که این هزینه بالاست و در صورتی که این مبلغ واقعیت داشته باشد امکان برگزاری بازی‌های استقلال و پرسپولیس در ورزشگاه دیگر را فراهم کنند.

سایت ورزشگاه آزادی دلایل زیر را برای افزایش قیمت کرایه این ورزشگاه مطرح کرده است:

1- مجموعه ورزشی آزادی به موجب تصویب نامه شماره 4021/ت30540 ه مورخ 21/2/1383 هیأت وزیران در مالکیت شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور قرار گرفته است بر همین اساس با امعان نظر به اینکه این شرکت دولتی (درجه 3 حاکمیتی) است، در کلیه امور این شرکت قوانین و مقررات حاکم بر معاملات شرکتهای دولتی لازم الرعایه ملاک عمل است.

2-مطابق بند الف ماده 7 آئین نامه اجرایی ماده 88 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت «قیمت گذاری ساختمانها و یا تعرفه های خدمات موضوع این آئین نامه با لحاظ نمودن کاربری آنها بر اساس متوسط نظر سه نفر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.»

3-مطابق بند 4 ماده 44 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب (1373) به سازمان تربیت بدنی (وزارت ورزش و جوانان فعلی) اجازه داده می شود در ازای اجازه نصب آگهی تبلیغاتی در اماکن ورزشی و استفاده از این اماکن مبالغی طبق تعرفه ای که توسط آن سازمان (وزارت) تعیین خواهد شد دریافت کند.

4-طی 13 دوره برگزاری مسابقات فوتبال لیگ برتر در استادیوم یکصدهزارنفری مجموعه ورزشی آزادی همواره هزینه های استفاده از زمین شماره یک و تأسیسات مربوطه در چهارچوب قوانین و مقررات یاد شده در بند دو گزارش حاضر (ماده 88) توسط هیأت کارشناسان رسمی دادگستری بدون احتساب بحث درآمد سازمان لیگ از محل تبلیغات تعیین و از طریق انعقاد قرارداد با هریک از باشگاههای تهرانی حاضر در لیگ (استقلال تهران، پرسپولیس، سایپا، پاس، پیکان، راه آهن) در ادوار مختلف لیگ به مورد اجرا گذاشته شده است و بر همین اساس تعاملات لازم در زمینه ارائه خدمات و بهره مندی از کلیه امکانات استادیوم مطابق استاندارهای مورد نظر سازمان لیگ و AFCصورت گرفته است.

5-در خصوص اعمال بند سه گزارش حاضر مبنی بر رعایت بند 4 ماده 44 قانون وصول بخشی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین، با عنایت به ایرادات دستگاههای نظارتی مبنی بر شفاف سازی و پاسخگویی به مراجع مذکور در زمینه نحوه وصول و هزینه کرد درآمدهای حاصل از انجام تبلیغات محیطی موضوع طی بخشنامه شماره 11363/5 مورخ 23/2/91 معاونت وقت حقوقی، امورمجلس و هماهنگی امور استانها ابلاغ شده و متعاقباً مورد تأکید و پیگیری معاون توسعه منابع و پشتیبانی وقت وزارت ورزش و جوانان قرار گرفته است. پیگیری مذکور منتج به تشکیل جلسه ای با حضور معاونت حقوقی ، امور مجلس و هماهنگی امور استانها ، مدیرکل حقوقی وزارت ورزش و جوانان ، مدیرعامل وقت باشگاه پرسپولیس ( محمد رویانیان ) ، رئیس فدراسیون فوتبال و معاونت پشتیبانی وقت شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی و مدیر مجموعه ورزشی آزادی در تاریخ 6/6/91 گردید که در جلسه مذکور نیز ضمن تأکید بر رعایت قانون مقرر شد: « استادیوم یکصدهزارنفری مجموعه ورزشی آزادی مشتمل بر زمین چمن ، فرصت های تبلیغاتی پیرامونی از طریق شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور در قالب عقد قرارداد اجاره به شرکت های ورزشی ، فرهنگی استقلال تهران و پرسپولیس واگذار شد»

6-در فصل 93-92 لیگ برتر فوتبال تلاشهای مضاعفی به منظور اعمال و اجرای مصوبات جلسه موضوع بند 5 گزارش حاضر از سوی مجموعه ورزشی آزادی حسب سوابق و مکاتبات موجود معمول شد که متأسفانه بدلیل عدم تمکین باشگاهها و عدم همکاری سازمان لیگ برتر منتج به نتیجه نشد. شایان به ذکر می داند که صرف نظر از بحث پرداخت هزینه های حاصل از اجازه انجام تبلیغات محیطی ، باشگاههای تهرانی از امضاء و تبادل قرارداد بهره برداری و استفاده از زمین شماره یک که طی دوره های قبلی فقط بر پایه افزایش نرخ تورم سالیانه و بدون احتساب درآمد تبلیغات محیطی منعقد می شد، در فصل 93-92 فوتبال اجتناب و استنکاف کرده‌اند .

7-با توجه به آغاز فصل جدید مسابقات (94-93) مذاکرات و مکاتباتی با رئیس سازمان لیگ حرفه ای فوتبال مبنی بر لزوم رعایت قوانین و مقررات و همچنین اختصاص و پرداخت هزینه های برگزاری مسابقات در ورزشگاه آزادی که به صراحت در آئین نامه رابطه باشگاهها با سازمان لیگ تبیین گردیده صورت گرفته است. توضیح آنکه در حال حاضر مشابه ادوار گذشته برگزاری مسابقات فوتبال تمامی هزینه های برگزاری مشتمل بر تعمیر و نگهداری و راهبری تاسیسات الکترو مکانیکال فنی ، مخابراتی ، برق ، صوت ،حفظ و نگهداری زمین چمن ورزشگاه ، پرداخت کلیه هزینه های مصرفی برق ، گاز ، آب ، تلفن با توجه به مسئله حذف یارانه حامل های انرژی مبالغ هنگفتی را به خود اختصاص داده است ، پرداخت هزینه های پرسنلی اعم از پشتیبانی ، فنی و تاسیساتی ، حفاظت فیزیکی ، پرداخت هزینه های انجام امور خدماتی و نظافتی و نگهداری فضای سبز و سایر هزینه های متصوره مستقیما توسط شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور ( مجموعه ورزشی آزادی ) تامین و هزینه می گردد . لیکن مکاتبات و پیشنهادات ارائه شده مبنی بر اختصاص 5% از درآمد حاصل از تبلیغات محیطی به منظور جبران هزینه های ورزشگاه مورد قبول سازمان لیگ فوتبال قرار نگرفته و در پاسخ اظهار داشتند به استناد جزء 5 بند 4 ماده 8 آئین نامه رابطه باشگاهها با سازمان لیگ « باشگاه در صورتیکه مالک استادیوم محل مسابقه نیست ، با قرارداد مشخصی با مالک استادیوم این مسائل را روشن و تصریح کرد» که در اجرای این نظر سازمان لیگ طی جلسه ای با حضور مدیر عامل باشگاه پرسپولیس و نماینده باشگاه استقلال موضوع مطرح و در نهایت بر اساس توافقات حاصله مقرر گردید در جلسه ای با حضور مقام عالی وزارت ورزش نسبت به موضوع اتخاذ تصمیم شد. مع الوصف متاسفانه موضوع مذکور به یکباره و به شکل کاملا نادرستی بدون توجه به تمامی جوانب امر در اخبار و جراید منتشر و موجب تشویش اذهان ورزش دوستان و طرفداران فهیم دو تیم محبوب پایتخت گردیده است. لازم به توضیح می داند بر خلاف آنچه که در گزارش روزنامه گل با عناوین مختلفی تحت عنوان افزایش 900 درصدی و یا اجاره آزادی 270 میلیون بزرگنمایی شده است ، مبلغ عنوان شده که در راستای اجرای قانون توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین گردیده است شامل کلیه هزینه های ورزشگاه ( که در بند 7 بطور مفصل تشریح گردید ) جهت برگزاری مسابقات فوتبال می باشد که برابر آئین نامه سازمان لیگ می بایست از محل درآمدهای ناشی از برگزاری مسابقات ( فروش بلیط و تبلیغات محیطی ) و نه از محل بودجه اختصاص یافته به باشگاهها پرداخت شد.

در پایان ذکر این نکته را ضروری می داند که مجموعه ورزشی آزادی آمادگی خود را به منظور ارائه خدمات و اختصاص زمین به منظور برگزاری مسابقات فوتبال به میزبانی دو باشگاه استقلال تهران و پرسپولیس را اعلام داشته است مشروط به آنکه سازمان لیگ برتر از انجام تبلیغات محیطی صرفاً در استادیوم یکصدهزارنفری به منظور تامین هزینه های نگهداری استادیوم به نفع مجموعه ورزشی آزادی صرف نظر نماید. در ضمن کلیه مکاتبات انجام شده با سازمان لیگ و فدراسیون محترم فوتبال در خصوص موارد یاد شده موجود است و در صورت نیاز در اختیار اصحاب محترم رسانه قرار خواهد گرفت.