رکود بازار مسکن، سقوط بازار آهن

علیرضا لعل اکبری - بسیاری از فعالان و شاغلان حرفه‌های مربوط به صنعت ساختمان از کسادی بازار ساخت و ساز گلایه‌مندند و برخی از آنان به شغلهای دیگری روی آورده‌اند.

کد خبر: ۱۵۵۲۱۰

تاریخ: ۱۷ دی ۱۳۹۲ - ۲۳:۲۲

صراط:  این در حالی است که این روزها بازار اجاره و اجاره نشینی گوی سبقت را از ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن ربوده است.
آمارها نشان می‌دهد، در مقابل کاهش 22 درصدی قیمت مسکن، اجاره بها رشدی حدود 25 درصدی را نشان می‌دهد که این رقم در آخرین آمار مرکز آمار ایران رشد 32 درصدی را در تهران بیان می‌کند.
به گفته رئیس اتحادیه کشوری املاک یکی از دلایل افزایش اجاره بها کمبود عرضه از سوی مالکان مسکن است، به طوری که بسیاری از مالکان از بازار رهن و اجاره خارج شده‌اند و با فروش منازل خود به زیر قیمت، سرمایه‌هایشان را به سمت بورس هدایت کرده‌اند.
از سوی دیگر با توجه به شرایط حاکم بر بازار ساخت و ساز و رکود شدید در بازار معاملات مسکن، بسیاری از سرمایه گذاران را برای ورود به این بازار بی‌میل کرده است.
این در حالی است که بی میلی سرمایه گذاران به ساخت و ساز بازار صنایع وابسته ساختمان را کساد کرده است و مشاغل مرتبط با آن، این روزها حال خوشی ندارند.
این موضوع سبب شده تا قیمت آهن به دلیل عدم تقاضای کافی در سراشیبی سقوط قرار گیرد.
در همین ارتباط رئیس اتحادیه کشوری فروشندگان آهن می‌گوید: طی 7 ماه امسال بازار آهن و فولاد 32 درصد کاهش قیمت داشته است.
محمد آزاد  می‌افزاید: هم اکنون هر کیلو میلگرد با قیمت 1700 و تیرآهن با قیمت 2000 هزار تومان به فروش می‌رسد.
وی تصریح می‌کند: هرچند این هفته بازار خرید و فروش آهن در مقایسه با هفته گذشته باثبات قیمت روبه رو بوده، اما در حال حاضر بازار خرید و فروش در رکود به سر می‌برد و حجم معاملات هر روز در حال کاهش است.
وی می‌گوید: رکود ساخت و ساز مسکن و البته توقف پروژه‌های عمرانی نقش مؤثری را در روند نزولی قیمتها در بازار آهن و فولاد داشته است که دولت باید برای این امر سیاست کارآمدی را به کار گیرد.
وی با اشاره به اینکه فروشندگان این روزها با مشکلات متعددی روبه رو هستند، تصریح می‌کند: به نظر می‌رسد، در صورت استمرار رکود در بازار آهن و فولاد، روند نزولی قیمتها بیش از چند ماه اخیر باشد.
در همین حال طی آخرین اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در خصوص پیش بینی بازار مسکن در سال آینده این گونه بیان می‌شود که در صورت افزایش قیمت بنزین قیمت‌های مسکن نیز بالا می‌رود.
خسروی با اشاره به اینکه سال دیگر جهش قیمتی بر بازار مسکن نخواهیم داشت، می‌افزاید: با این حال تمامی حمل و نقل مصالح ساختمانی و آهن‌آلات از طریق بنزین انجام می‌شود، در صورتی که قیمت حاملهای انرژی افزایش یابد، قیمت مسکن نیز بالا می‌رود.